Opis nepremičnine
Opis:
ulični lokal v centru mesta nasproti ekonomske fakultete za samo 54.990 EUR. Zagrabite to izjemno priložnost za investicijo! Išče se investitorja , ki je pripravljen ohraniti trenutno najemno razmerje z možnostjo različnih idej v prihodnosti.
Izjemna priložnost investicije- nakupa uličnega lokala, ki je na odlični lokaciji točno nasproti ekonomske fakultete, ki je ena najbolj obiskanih fakultet v mestu. Odlikuje ga tudi to, da je na eni najbolj prometnih mestnih ulic, saj je to ostala edina enosmerna povezava v centru mesta smer vzhod-zahod.
Lokal kot prodajna trgovina (nazadnje pekarna) ki ima v pritličju 28,7 m2 in v kleti (prej razstavni salon) 143,8 m2 ki je dostopna neposredno iz pritličnega dela lokala.Z ulično izložbo boste lahko izstopali med ostalimi trgovinami in privabljali pogled množice. S prostorno kletjo boste imeli na voljo dovolj prostora , ki jo lahko preuredite v dodatne pisarne ali delovne prostore oziroma skladiščenje, kar bo v celoti izkoristilo potencial tega prostora.
Imate ločen števec za elektriko in plin. Trenutno je vseh stroškov (elektrika, plin, upravnik, rez.sklad in NUZS) 260 € mesečno.
Prodajamo po sistemu videno-kupljeno, cena je postavljena izjemno ugodno glede na kvadraturo , ki jo ponuja, in sicer 289,8 €/m2. Cena je tako postavljena ker prodajalec pričakujehitro plačilo in ker še ni dokončno urejena etažna lastnina (postopek je v teku in se končuje) in se prodaja z verigo pogodb.
Glavne značilnosti:
- Ulični lokal: 28,7 m²
- Povezana klet: 143,8 m²
- Nekoč priljubljena pekarna
- Izjemna frekventna lokacija v centru Maribora
- Odličen potencial za razvoj podjetja
LOKAL JE TRENUTNO ODDAN ODLIČNIM NAJEMNIKOM ZA OBDOBJE DVEH LET Z MOŽNOSTJO PODALJŠANJA. Išče se investitorja , ki bi bil pripravljeni nadaljevati to najemno razmerje. Možnost različnih idej v prihodnosti!
Ne zamudite te izjemne priložnosti za nakup poslovnega prostora v enem izmed najbolj živahnih predelov Maribora. Ta prostor je idealen za različne vrste dejavnosti, kot so trgovina, pisarne, storitvene dejavnosti in še več. Za več informacij ali ogled prostora nas kontaktirajte že danes!
Denis Luthar, vaš posrednik
Podrobnosti
Velikost
Neto: 28,70 m² | Bruto: 172,50 m²
Tip nepremičnine
Poslovni prostor, Prostor za storitve
