Pregled - Poslovni prostor, gostinski lokal, prodaja, Maribor

Opis nepremičnine

Gaj nad Bresternico, Šober – gostinsko turistična poslovna priložnost v objemu narave

Izkoristite priložnost svojega življenja in ustvarite uspešen posel na sanjski lokaciji, ki vam bo zagotovila neomejen potencial.

Lokacija: Gaj nad Mariborom, pravi raj za ljubitelje narave. Neokrnjena narava in gostoljubnost sta besedi, ki bosta navdušili vas, kot tudi vaše obiskovalce. Obenem gre za lokacijo, ki se nahaja v bližini avstrijske meje.

Nadmorska višina 583 m vam ponuja spektakularne razglede in odlično okolje za kolesarjenje, pohodništvo ter sprostitev v naravi.

"Najboljši čas za posaditi drevo je bil pred dvajsetimi leti. Drugi najboljši čas je danes."

Torej, zakaj še čakati? Sedaj je pravi čas, da uresničite svojo odlično poslovno idejo!

Predmet prodaje je velika gostinska zgradba z dvema gospodarskima poslopjema.

Gostinska zgradba je etažnosti: klet, pritličje, nadstropje ter mansarda. Nadstropje in mansarda vam nudita priložnost, da ju uredita po lastnih željah in potrebah.

V letih 2012 in 2013 je bila narejena velika obnova gostinskih in gospodarskih poslopij, določena obnovitvena dela so bila narejena tudi tekom predhodnih let. 

V gostinski zgradbi je bilo obnovljeno sledeče: 

• Menjava starih lesenih z novim plastičnimi okni 

• Celovita obnova fasade 

• Menjava strešnikov, sanacijo ostrešja in deskanje celotne strehe 

• Inštalacija Toplotne črpalke za ogrevanje spodnje etaže, pripravljen priključek tudi z zgornjo etažo 

• Menjava vodovodnih cevi v spodnji etaži in pripravljen priključek za zgornjo etažo 

• Celovita obnova spodnje etaže, ki zajema: 

• Popolnoma novo kuhinjo 

• Obnovljeni gostinski sobi z vso opremo 

• Moški in ženski WC 

• Stanovanjski predel s kuhinjo, bivalno sobo in kopalnico 

• Novi estrihi v kuhinji bivalni sobi 

• Nove ploščice in laminat 

• Sanacija dveh dimnikov z rostfraj cevmi 

• Betoniranje tal v kleti 

• Narejena je bila nova terasa od zunaj  

• Leseni nadstrešek na zelenici za 32 oseb  

• Kovinska nadstreška na asfaltu za 30 oseb 

Gospodarski zgradbi sta imeli sledeči obnovi:

• Obe zgradbi sta imeli menjavo strešnikov in sanacijo ostrešja 

• Obnova lesenega napušča na obeh zgradbah 

• Samo na hlevu je bilo obnovljeno sledeče: 

• Obnova betonskih nosilnih stebrov 

• Menjava vrat in oken 

• Menjava lesenega ovitka 

• Sanacija fasade 

• Nove stopnice na pekre 

• Nova betonska tla v govejem hlevu 

• Zunanja kuhinja na plošči pred vhodom v goveji hlev 

Celotna obnovitvena dela so ocenjena na vrednost med 250.000 € in 300.000 €.

Priložnost se razprostira na obsežnem zemljišču velikosti 240.813 m2, kar vam zagotavlja prostor in svobodo za razvoj vašega poslovnega koncepta. Ta impresivna parcela vam omogoča številne možnosti, kot so širitev gostinske dejavnosti, razvoj turističnih objektov ali ustvarjanje edinstvenega naravnega doživetja za obiskovalce.

Ne čakajte več! Stopite v stik z nami in izkoristite to edinstveno priložnost, da uresničite svoje sanje.

Kontaktirajte nas zdaj in izkoristite to izjemno priložnost!

Če ste v iskanju odlične investicijske priložnosti, ne zamudite te enkratne priložnosti. Za več informacij mi pišite na mojca@galea.si in se naročite na ogled še danes.

Mojca Žižek Mesarec – specialistka za rešitve in vaša zanesljiva partnerica skozi svet nepremičnin že od leta 2007!

Ljubiteljica čokolade in nasmejanih ljudi.

Podrobnosti

Lokacija

Regija

Podravska

Področje

Maribor

Naselje

Šober

Lokacija na zemljevidu