Opis nepremičnine
Kranj, Ulica 1. avgusta 7 - stanovanje številka 51, površine 26,30 m2, ki se nahaja v 6.etaži večstanovanjskega objekta na naslovu Ulica 1. avgusta 7, v stavbi z ID znakom: stavba 2100-842, ki stoji na zemljišču s parcelno številko ID znak: parcela 2100 883/14. Stanovanje, ki je predmet prodaje predstavlja del prostorov v stavbi z ID znakom: del stavbe 2100-842-19.
Stanovanju pripada solastniški delež na splošnih skupnih delih stavbe v etažni lastnini in solastniški delež na zemljišču – stavbišču, s parcelno številko 883/14 k.o. 2100 - Kranj z ID znakom: parcela 2100 883/14 v deležu do 271/10000.
Stanovanje se nahaja v 6. etaži oz. 4. nadstropju večstanovanjskega objekta brez dvigala. Orientirano je proti jugovzhodu. V stanovanju so naslednji prostori: dnevno spalni prostor, balkon, predprostor, balkon. Stanovanje je nezasedeno in razen kopalnice prostori niso opremljeni. Finalne talne obloge so: itison, keramika, pluta. Za ogrevanje in pripravo tople sanitarne vode se uporabljajo električni radiatorji in bojler.
Okna so dvoslojna v PVC okvirjih. Stanovanju pripada klet, ki se nahaja v kletni etaži objekta.
Stanovanje ima lastno odjemno mesto za elektriko.
Stavba je bila zgrajena leta 1961 na kateri pa so bile izvedene naslednje obnove: leta 2015 streha objekta, leta 2017 fasada objekta, leta 2019 so bila zamenjana okna.
Parkiranje je mogoče v okolici objekta.
V okolici se nahajajo podobni večstanovanjski objekti. Vsa infrastruktura (vrtec, osnovna šola, trgovina, banka, pošta, avtobusna postaja, zdravstveni dom ipd.) se nahaja v bližini. Od središča Kranja je nepremičnina oddaljena približno 1 km.
Ogled stanovanja je možen po predhodnem dogovoru na telefonski številki, 031 741 673, Simon.
Izhodiščna prodajna cena stanovanja znaša 129.000,00 EUR.
Pogoji za sodelovanje
Prodaja se opravi na podlagi javne objave z zbiranjem pisnih ponudb. Pisno ponudbo za nakup nepremičnine je potrebno poslati priporočeno po pošti ali dostaviti osebno v zaprtih ovojnicah na naslov: Telekom Slovenije, d.d., Cigaletova 15, 1000 Ljubljana, soba št. 111-B, z oznako »PONUDBA ZA NAKUP NEPREMIČNINE - NE ODPIRAJ«.
Rok za predložitev ponudb je 07.11.2025. Za pravočasne bodo veljale ponudbe, ki bodo prispele po pošti ali bodo dostavljene na naslov: Telekom Slovenije, d.d., Cigaletova 15, 1000 Ljubljana, soba 111-B – sprejemna pisarna, najkasneje do vključno petek, 07.11.2025 do 12. ure.
Vsebina ponudbe:
Ponudniki so lahko fizične in pravne osebe, domače in tuje, ki morajo v posamezni pisni ponudbi, posebej za nepremičnino, navesti in posredovati naslednje podatke oziroma dokumente:
- navesti svoje identifikacijske podatke (ime in priimek oziroma firmo, naslov, EMŠO oziroma matično številko, davčno številko),
- navesti ponujeno ceno v EUR, v absolutnem znesku za nepremičnino, ki ne sme biti nižja od navedene objavljene izhodiščne prodajne cene,
- navesti popolne podatke o številki tekočega-transakcijskega računa ponudnika (naziv banke in številka računa),
- fizične osebe morajo obvezno priložiti fotokopijo dokumenta za identifikacijo (kopijo osebnega dokumenta), pravne osebe morajo obvezno priložiti overjen izpis iz sodnega registra (ne starejši od 3 mesecev) in samostojni podjetniki posamezniki priložiti priglasitveni list,
- dodatno pisno izjaviti, da so seznanjeni s trenutnim lastniškim in zemljiškoknjižnim stanjem nepremičnine in da bodo v primeru nakupa predmetne nepremičnine vse postopke v zvezi s potrebno dodatno ureditvijo lastniških listin in v zvezi z vpisom nepremičnine v zemljiško knjigo uredili sami na svoje stroške.
Drugi pogoji:
Predmetna nepremičnina se prodaja po načelu “videno - kupljeno”. Kupec s sodelovanjem pri zbiranju pisnih ponudb potrjuje, da je seznanjen s stanjem premoženja in se odreka odškodninskim zahtevkom iz naslova stvarnih napak.
V primerih izvedbe pravnega posla (kupoprodaje) kupec plača tudi davek na promet z nepremičninami oziroma davek na dodano vrednost ter nosi vse stroške prenosa lastništva na svoje ime.
Kupnino mora kupec poravnati v celoti v roku 30 dni od datuma izstavitve računa, po sklenitvi pogodbe.
Ponudniki bodo o izbiri obveščeni pisno, najpozneje do 11.11. 2025.
Uspeli ponudnik mora skleniti kupoprodajno pogodbo v roku 30 dni po prejemu obvestila, da je izbran kot najugodnejši ponudnik; v primeru, da tega ponudnik po svoji krivdi ne izpolni se avtomatsko šteje, da je odstopil od nakupa, v tem primeru Telekom Slovenije, d.d. nima več nobene zaveze z izbranim ponudnikom skleniti kupoprodajne pogodbe. Stroške za pripravo pogodbe in overitev pri notarju nosi Telekom Slovenije, d.d. Stroške vpisa nepremičnine v zemljiško knjigo na svoje ime nosi ponudnik.
Za vse druge stroške v zvezi s kupoprodajnim poslom bosta Telekom Slovenije, d.d. in ponudnik dogovorila v kupoprodajni pogodbi.
Če najugodnejši ponudnik oziroma izbrani kupec po svoji krivdi ne izpolni vseh pogojev iz objave ali ne izpolni pogodbenih obveznosti se šteje, da je odstopil od nakupa – v takšnem primeru je izbrani ponudnik oziroma potencialni kupec dolžan plačati Telekomu Slovenije, d. d., odškodnino v višini 3.000,00 EUR + DDV.
Pri izbiri najugodnejšega ponudnika za nepremičnino bo odločala predvsem višina ponujene cene.
Telekom Slovenije, d.d. si kot prodajalec pridržuje pravico, da na podlagi te objave kljub prejetim ponudbam, ne sklene kupoprodajne pogodbe z nobenim od ponudnikov.
Dodatne informacije o vsebini objave lahko ponudniki pridobijo na telefonskih številkah:
01 234 17 18, Petra, 01 234 13 68, Jana.
Podrobnosti
Tip nepremičnine
Stanovanje, Garsonjera
Obnove
2019 (okna), 2017 (fasada), 2015 (streha)
