Opis nepremičnine
Garsonjera, Ljubljana Vič, zgrajeno l. 1959, prenovljeno l. 2003, 2. nadstropje od 2. v stavbi brez dvigala, skupna površina 27,93 m2, bivalni prostor 22,03 m2, dve kleti v skupni velikosti 5,90 m2, odlična investicijska priložnost. Cena: 138.000 EUR.
Prodamo funkcionalno zasnovano garsonjero na vrhunski lokaciji, v neposredni bližini fakultet in mestnega središča, z odlično povezavo do vse potrebne infrastrukture. Stanovanje se nahaja v bližini Dijaškega doma Vič, z lahkim dostopom do osnovne šole, vrtca, banke, pošte, avtobusne postaje in trgovin. Lokacija ponuja številne rekreacijske površine, kot so Gimnastični center, PST in teniško igrišče Vič.
Garsonjera obsega kuhinjo, kopalnico, svetel bivalno-spalni prostor ter dodatno shrambo v mansardnem delu stanovanja. Stanovanje je orientirano proti severozahodu. Leta 2003 je bilo prenovljeno (kopalnica, okna, kuhinja).
Stanovanju pripadata tudi dve shrambi v skupni velikosti 5,90 m² ter dostop do skupne kolesarnice in sušilnice. Parkiranje je omogočeno na prostornem dvorišču.
Obratovalni stroški so nizki, odvisni od porabe (upravnik SPL, elektrika, voda, ogrevanje, rezervni sklad) in se gibljejo med 100 in 150 EUR mesečno. Ogrevanje in topla sanitarna voda sta urejena s plinsko pečjo. Stavba je lepo vzdrževana – nova fasada je bila narejena leta 1995, streha pa je bila obnovljena leta 1997.
Stanovanje je etažirano, vpisano v zemljiško knjigo in prosto bremen. Prodaja se opremljeno in je vseljivo takoj po plačilu celotne kupnine. Zaradi odlične lokacije je garsonjera primerna tudi kot naložba za oddajanje.
POGOJ PRODAJE: Pogoj lastnika nepremičnine je, da kupec, v primeru realizacije prodaje/nakupa nepremičnine, plača davek na promet z nepremičninami, v višini 2% od pogodbeno dogovorjene prodajne vrednosti nepremičnine.
V primeru zanimanja, nas kontaktirajte; Agent Andrej Štebal, Tel: 00386-40-626-212, E-mail: astebal@bazarealestate.com.
Lepo vabljeni k ogledu.
Podrobnosti
Velikost
Neto: 22,03 m² | Bruto: 27,93 m²
Tip nepremičnine
Stanovanje, Garsonjera
Obnove
2003 (celotna obnova), 1995 (fasada), 1997 (streha)
