Opis nepremičnine
4-sobno stanovanje, Ljubljana Rudnik, novogradnja, 3. / 3. v bloku, SZ-JZ lega, površina 146,35 m2, bivalna površina 93,87 m2, terasa 43,40 m2, klet 9,08 m2, zgrajeno avgust 2024. Cena: 711.206,88 EUR z že vključenim DDV.
OGLASU JE PRILOŽENA VIZUALIZACIJA POTENCIALNE UREDITVE NOTRANJIH PROSTOROV.
Na Rudniku prodamo krasno 4-sobno penthouse stanovanje grajeno po najvišjih standardih kakovosti in udobja. Lokacija omogoča hiter dostop do centra mesta in do obvoznice. V bližini je vsa potrebna infrastruktura in trgovski center Supernova.
Objekt zajema butično število le 10 modernih nizkoenergijskih in energetsko neodvisnih stanovanj. Stanovanje odlikuje arhitekturna dovršenost z modernim tlorisom, ki obsega velik dnevni prostor s kuhinjo, jedilnico in izhodom na prostorno teraso, glavno spalnico z lastno kopalnico, dve sobi, kopalnico, predprostor, utility in lastniško shrambo v kletni etaži stavbe.
Stanovanje odlikujejo materiali najvišje kakovosti, nadstandardna višina stropov (2,8 m) in energetska neodvisnost. Vgrajena so troslojna aluminijasta okna s senčili na električni pogon, notranja vrata nadstandardne višine (2,3 m), požarno-izolativna vhodna vrata, gotovi parket iz beljenega hrasta položen ladijsko, moderna gress keramika, zunanje talne obloge na balkonu, pametne inštalacije, lokalne prezračevalne naprave, predpriprava za alarmni sistem in domofon. Na terasi se nahajajo priključki za jacuzzi in predpriprava za ozvočenje stanovanja. Lastna toplotna črpalka v vsakem stanovanju, ki omogoča talno ogrevanje, pripravo tople sanitarne vode in pohlajevanje stanovanja, zagotavlja zavidljiv prihranek energije.
Stavba je betonska in je grajena trajnostno ter protipotresno. Etaže povezuje dvigalo, ki med drugim omogoča dostopnost primerno tudi za invalide. Parkirna mesta proti doplačilu so na voljo pod nadstreškom v pritličju (20.000 EUR + DDV) oz. pritlični garaži stavbe (30.000 EUR + DDV) z možnostjo električne polnilnice. V garaži se nahaja tudi skupna kolesarnica.
Stanovanje bo zgrajeno na ključ do avgusta 2024.
V primeru zanimanja nas kontaktirajte; Agentka Katja Sraka, Tel: 00386-40-626-018, E-mail: ksraka@bazarealestate.com.
Vljudno vabljeni k ogledu.
Podrobnosti
Velikost
Neto: 93,87 m² | Bruto: 146,35 m²
Tip nepremičnine
Stanovanje, 4-sobno
