Pregled - Koper, Bertoki

Opis nepremičnine

Sodobno pritlično stanovanje z veliko teraso in pametnim udobjem – Bertoki (84 m2)

Na mirni in sončni lokaciji v Bertokih je naprodaj čudovito 3-sobno pritlično stanovanje, ki združuje udobje sodobnega bivanja, napredno tehnologijo in pristno mediteransko okolje. Stanovanje se nahaja v hiši, popolnoma obnovljeni leta 2019, in je pripravljeno za takojšnjo vselitev.

Opis nepremičnine

Stanovanje obsega:

Talne obloge so v kuhinji, dnevnem prostoru in kopalnici keramične, v spalnicah pa je laminat.
Kuhinjska oprema je nova (stara eno leto) in je vključena v ceno prodaje.

Skupna površina znaša 84 m2, od tega:

Hiši pripada tudi večja shramba (15 m2) in zunanja nadkrita terasa (22 m2).
Na dvorišču je parkirišče za tri avtomobile.

Oprema in tehnologija

Dodatno

Trenutni lastnik ima v zakupu oljčnik s 44 oljkami, starimi od 7 do 22 let – čudovita priložnost za ljubitelje narave in domačega oljčnega olja. Zakup je možno prenesti na novega najemnika.

Prednosti nakupa

• Prednosti nakupa stanovanja v Bertokih

  1. Mirna in varna lokacija – Bertoki so prijetna in urejena vas le nekaj minut vožnje od Kopra, idealna za mirno družinsko življenje ali sproščeno bivanje izven mestnega vrveža.

  2. Bližina vse infrastrukture – v bližini so trgovina, vrtec, šola, pošta, avtobusna postaja in dostop do hitre ceste proti Kopru, Ankaranu in Italiji.

  3. Zdravo in zeleno okolje – naselje obkrožajo oljčniki in narava, kar zagotavlja svež zrak in prijetno mikroklimo skozi vse leto.

  4. Sodobno urejena nepremičnina – stanovanje je v hiši, popolnoma obnovljeni leta 2019, z vgrajenimi sodobnimi sistemi (rekuperacija, IR ogrevanje, pametni nadzor prek Wi-Fi, električne rolete).

  5. Velika pokrita terasa in shramba – omogočata udobno bivanje in shranjevanje, ter prijetno druženje na prostem v vseh letnih časih.

  6. Nizki stroški bivanja – zaradi energetsko učinkovitih rešitev in dobre izolacije so mesečni stroški ogrevanja in hlajenja minimalni.

  7. Možnost parkiranja za več vozil – tri parkirna mesta neposredno ob hiši.

  8. Dodana vrednost – oljčnik v zakupu – ljubitelji narave in mediteranskega okolja lahko uživajo v lastnem oljčniku s 44 oljkami.

  9. Takojšnja vselitev – stanovanje je moderno opremljeno, brez potrebnih vlaganj in pripravljeno za takojšnje bivanje.

• PVC okna z električnimi roletami

• Predpriprava za centralno ogrevanje (vse inštalacije v stenah)

• Trije rekuperatorji, povezani z aplikacijo in Wi-Fi

• Trije novi IR paneli Ekosen + klimatska naprava

• Dimnik v dnevnem prostoru – možnost kurjenja na trda goriva

• Pametni dom – luči, rolete in prezračevanje delujejo prek Wi-Fi in optične povezave.

• bivalna površina 59,4 m2,

• shramba 2 m2,

• pokrita terasa 22,7 m2.

• kuhinjo z jedilnim kotom in prostorno dnevno sobo,

• dve spalnici,

• kopalnico s tušem ter ločeno stranišče.

Podrobnosti

Lokacija

Regija

Obala

Področje

Koper

Naselje

Koper

Lokacija na zemljevidu

Oprema in ostalo