1
1
2024
72,27 m²
Stanovanje, 2,5-sobno
Pripadajoče parkirno mesto, Zunanje pokrito parkirišče
Prodamo nova premium pametna stanovanja locirana v soseski Rožnodolski Gaj pod Pohorjem - https://radvanje.com/d3-druga-etaza/se07/ .
Moderni butični nizkoenergijski VILA BLOKI »ROŽNODOLSKI GAJ«, v objemu narave, v bližini centra MB ter s prečudovitimi pogledi na bližnje Pohorje.
DODANA VREDNOST NEPREMIČNINE in LOKACIJE:
• Manjši butični nizkoenergijski Vila bloki (le 9 ali 10 stanovanj), protipotresne in trajnostne gradnje znotraj zaprtega območja. Nudi višjo varnost in kakovost bivanja.
• Brezčasna in funkcionalna arhitektura, stanovanja z večjimi steklenimi površinami.
• Stanovanja so brez hodnikov in z J panoramskim pogledom na Pohorje.
• Opečni - AB klasični protipotresni nizkoenergijski tip gradnje s premium vgrajenimi materiali (odlična mikroklima bivanja) ter daljša garancijska doba objekta.
• Nadstandardna svetla višina stropov v stanovanju – 2,5 m, v mansardah do 3,1m ter notranjih vrat =2300 mm.
• PAMETNI DOM – vgrajene pametne inštalacije proizvajalca EntiaLiving (3N) in PAMETNI digitalni dostop v blok.
• EKSKLUZIVNE NEODVISNE ENERGETSKE REŠITVE: Minimalni obratovalni stroški (poraba energentov po ločenem števcu za stanovanje – odvisno od porabe stanovanja). Strošek ogrevanja stanovanja ter priprava sanitarne tople vode s TČ, le cca. 15-20 € / mesec. Hlajenje brezplačno.
• REFERENCE: pridobljene izkušnje investitorja in izvajalcev skozi izvedene nadstandardne projekte.
• NAJUGODNEJŠI NAKUP STANOVANJA: prihranek ob nakupu stanovanja zaradi ekskluzivnih energetskih rešitev - ogrevanje in hlajenje ter priprava tople sanitarne vode s TČ.
“TOP 5” EKSKLUZIVNIH RAZLOGOV ZA NAKUP:
1. CENA: najugodnejši nakup - zaradi implementiranih ekskluzivnih energetskih rešitev se pri obratovanju stanovanja vrača vložek investicije (minimalni stroški ogrevanja in hlajenja ter priprava tople sanitarne vode s TČ).
2. LOKACIJA: mikro naselje v naravi, v objemu Pohorja ter obilice zelenih površin in v bližini centra Maribora.
3. SODOBNA ARHITEKTURA: brezčasna in funkcionalna arhitektura zaradi katere bodo stanovanja dolgoročno privlačna za nakup – investicija ohranja vrednost. Stanovanja s panoramskim pogledom in sodobnimi tlorisi ter izjemno funkcionalnostjo pametnih stanovanj. Nadstandardna svetla višina stropov v stanovanju – od 2,5 do 3,1m.
4. NADSTANDARDNA TRAJNOSTNA GRADNJA: klasični nizkoenergijski protipotresni tip gradnje (opeka + AB) in večji stekleni elementi ter premium vgrajeni materiali (odlična mikroklima bivanja). Vgrajeno ALU stavbno pohištvo. Nadstandardna višina notranjih vrat =2300 mm. PAMETNI DOM – paket pametnih inštalacij »EntiaLiving« in PAMETNI – digitalni dostop v blok – kontrola pristopa.
5. EKSKLUZIVNE ENERGETSKE IN TEHNOLOŠKE REŠITVE: energetska neodvisnost z izrednim udobjem bivanja (talno gretje in pasivno hlajenje z individualno TČ) in »PAMETNI DOM«.
Priporočamo nakup vsem, ki iščejo novo Premium nizkoenergijsko stanovanje znotraj soseske v objemu narave, v bližini centra mesta Maribor in minimalnimi mesečnimi obratovalnimi stroški.
Opcijsko doplačilo za lastniško parkirno mesto: 15.000€ +DDV 22% (nadkrito parkirišče z individualno el. instalacijo iz svojega stanovanja - omogoča el. polnjenja vozila na svoj el. števec - najcenejši način polnjenja).
Za več informacij in termin sestanka nas kontaktirajte na +386 41 77 77 11 ali info@shglobal.si ali nas obiščite na https://radvanje.com/
Cena
259.760,00 €
Velikost
72,27 m²
Število spalnic
1
Število kopalnic
1
Tip nepremičnine
Stanovanje, 2,5-sobno
Št. parkirnih mest
1
Leto izgradnje
2024
Nadstropje
2/3
Optika
Domofon
Dvigalo
Možnost polnilne postaje
Kolesarnica
Balkon
Živali dovoljene
Razred energetske učinkovitosti
B1
Pohorska - Mlada lipa
Oddaljenost: 0,42 km
Pohorska - pošta
Oddaljenost: 0,55 km
Pekre - knjižnjica
Oddaljenost: 0,84 km
Lackova - Stara lipa
Oddaljenost: 0,86 km
Lackova - Na gorco
Oddaljenost: 0,35 km
Lackova - Mlada lipa
Oddaljenost: 0,37 km
Ob ribniku
Oddaljenost: 0,37 km
Lackova - Ul. Jelenčevih
Oddaljenost: 0,65 km
Pekarna TRG Maribor
Oddaljenost: 0,41 km
Keksarna Brodnjak
Oddaljenost: 0,21 km
Keksarna Brodnjak, družba za trgovino in proizvodnjo, d.o.o.
Oddaljenost: 0,22 km
Ses storitve, inženiring, trgovina d.o.o.
Oddaljenost: 0,22 km
Sanvi izdelovanje okvirjev in okvirjanje slik Vidović Marjana s.p.
Oddaljenost: 0,25 km
Jager Supermarket - Radvanje
Oddaljenost: 0,52 km
Vrtec Studenci, enota Pekre
Oddaljenost: 0,88 km
Nanin vrtec
Oddaljenost: 0,97 km
Pošta 2115 Maribor
Oddaljenost: 0,47 km
Marijana Nagy
Oddaljenost: 0,48 km
Estetika Nobilis, Maribor
Oddaljenost: 0,49 km
KALUS Ambulanta Maribor
Oddaljenost: 0,50 km
Specialistična Dermatološka ambulanta, Simona Senegačnik s.p.
Oddaljenost: 0,78 km
AMBULANTA LIPOGLAVŠEK, parodontologija, implantologija in ortodontija, d.o.o.
Oddaljenost: 0,48 km
Dentiko
Oddaljenost: 0,48 km
Dental labor doo
Oddaljenost: 0,91 km
Preverite ponudbo podobnih nepremičnin
Stanovanje, 2,5-sobno GALEA 2023/206
Podravska, Maribor, Limbuš
Kaj se dogaja na trgu nepremičnin? Preglejte zadnje novice.
Avtorja strani
Tehnična podpora
2024 © TSmedia & Arvio
Za uporabo te funkcionalnosti se je potrebno prijaviti.
Še nimate računa? Ustvarite račun.