Opis nepremičnine
NA POBREŽJU PRODAMO STANOVANJA - NOVOGRADNJA ENERGETSKO VARČNEGA »VILA BLOKA SONČNO POBREŽJE« z 8 stanovanji. Vila blok je etažnosti P+2
Ta moderna stanovanja se nahajajo na Pobrežju v bližini Stražunskega gozda in različnih sprehajalnih poteh ob reki Dravi, idealnih za kolesarjenje in sprostitev, hkrati pa v neposredni bližini nakupovalnih centrov in centra mesta. Primerna so za tako za starejše, pare, kot za mlade družine z otroki. V bližini je lepo poskrbljeno za otroke saj Vrtec Pobrežje Maribor pokriva potrebe po varstvu predšolskih otrok s petimi enotami. Za osnovo izobrazbo šoloobveznih otrok skrbijo tri osnovne šole, OŠ Toneta Čufarja, OŠ Draga Kobala, OŠ Borcev za severno mejo. V okviru mestne četrti delujejo različna društva, humanitarne organizacije in interesna združenja
Stanovanja so v treh etažah in bodo dokončana »na ključ« do 31.marca 2025.
Lokacija:
- Mirna in sončna okolica,
- neposredna bližina Stražunskega gozda,
- reka Drava,
- vsa potrebna infrastruktura v bližini.
TEHNIČNI PODATKI VILA BLOKA:
- Klasična pozidava – Porotherm Wienerberger
- Ravna /izolirana streha
- Fasada (20 cm) v svetli barvi
- Stavbno pohištvo (navzven antracit – navznoter belo, 3 slojno steklo, večkomorni profili, ALU žaluzije-motorni pogon;
- Klasične elektroinštalacije
- Vsako stanovanje ima lastno talno ogrevanje in hlajenje urejeno z lastno toplotno črpalko DAIKIN zrak-voda
- Vgrajena bo kvalitetna sanitarna keramika
- Vsa stanovanja imajo lasten vhod
- Prav tako imajo vsa stanovanja ali balkon, ali teraso, ali atrij
- Osebno dvigalo
- Kolesarnica
- Zunanja shramba
- Urejena okolica
- Pokrita parkirišča z napeljanim el. priključkom (vsak kupec stanovanja lahko kupi 2 parkirna mesta, obvezen pa je nakup 1 parkirnega mesta). Cena enega parkirnega mesta je 12.000,00€.
- Široka asfaltirana dovozna ceste širine 6 m in pločnik širine 1,5 m.
TRI SOBNO (3) stanovanje št. 1 skupne površine 91,08 m2 se nahaja v PRITLIČJU in ima naslednjo razporeditev:
- Bivalne površine 68,70 m2,
- terasa 19,30 m2,
- Zunanja shramba 3,08 m2,
Slike v oglasu so simbolične in prikazujejo konceptualno zasnovo
Za vse informacije in ogled nepremičnine sem vam na voljo!
Prednosti za kupca:
- -neposredna bližina centra mesta
- -mirna soseska
- -bližina vse infastrukture
- -bližina narave
- bližina avtocestnih izvozov in uvozov
Podrobnosti
Velikost
Neto: 68,70 m² | Bruto: 91,08 m²
Tip nepremičnine
Stanovanje, 3-sobno