Stanovanje, Dvosobno

Tabor, Maribor, Podravska Prodaja 29. maj 2024 005712

76,90 m²

78.000,00 €

1.014,30 €/m²

Pregled - Stanovanje, Dvosobno

Leto gradnje

1938

Velikost

76,90 m²

Tip

Stanovanje, 2-sobno

Opis nepremičnine

2 sobno stanovanje z ložo na Taboru v bližini UKC-ja – Jedličkova ulica – EKSKLUZIVNO PRODAMO!

Objekt se nahaja na Jedličkovi ulici na frekventni in dobri lokaciji, v bližini centra Telekom, UKC-ja, priključitve na Titovo cesto, do centra Maribora je par minut vožnje s kolesom ali 15 minut hoje.

Stanovanje se nahaja v pritličju starejšega večstanovanjskega objekta (v njem so 4 stanovanja), ki je bil zgrajen leta 1938. Okoli objekta je zemljišče-zelenica površine 474 m2, ki je v lasti vseh etažnih lastnikov. Zemljišče je ograjeno z novejšo ograjo na zaklepanje.
Parkirišča se nahajajo pred stavbo zunaj ograje.

Do stanovanja vodi le nekaj stopnic. Po podatkih GURS-a ima nepremičnina skupno površino 76,9 m2, od tega je 56,3 m2 bivalne površine, 17,5 m2 je kletne shrambe in 3,1 m2 je lože-balkona.

Stanovanje je prostorno s funkcionalno razporeditvijo prostorov. Obsega predsobo-hodnik, kopalnico, dve večji sobi, kuhinjo z jedilnico, shrambo in ložo – balkon. Stanovanje je orientirano na vzhod (kuhinja) in jug (obe sobi).
V kleti je še večja kletna shramba. Tloris stanovanja je priložen med fotografijami in je informativne narave.

Kopalnica je v letu 2023 bila generalno obnovljena, na novo so bile narejene elektroinštalacije. Na novo so bili narejeni odtoki, topla voda iz električnega bojlerja v kopalnici je speljana tudi v kuhinjo.
Preostalo (tlaki, stene, vrata, okna) je potrebno še obnoviti.

V stavbi je upravnik Staninvest. Obratovalni stroški (voda, kanalščina, skupna elektrika, odvoz smeti) se plačujejo upravniku in znašajo cca 50 eur/mesec/osebo, rezervni sklad se plačuje 23 eur /mesec. V planu je tudi obnova fasade in strehe.
V stanovanju se je do sedaj ogrevalo na peč na drva, ogrevanje se lahko uredi tudi z IR paneli, varčnimi električnimi radiatorji ali s klimo.

V neposredni bližini je vsa potrebna infrastruktura (mestno avtobusno postajališče, trgovine in ostalo).
Urejeni so vsi potrebni priključki (telekomunikacije, elektrika-je odklopljena, vodovod).
Stanovanje nudi veliko potenciala in priložnost, da si ga uredite po svojih željah in svojem okusu.

PREDNOSTI STANOVANJA
– bližina cestne obvoznice – hiter dostop do avtoceste,
– možno ga je prevzeti takoj po plačilu kupnine,
– zelene površine v okolici objekta,
– vpisano v zemljiško knjigo in prosto vseh bremen.

NAMIG POSREDNIKA: Zaradi dobre lokacije, priporočam ogled in morebitni nakup!

Podrobnosti

Cena

78.000,00 €

Velikost

76,90 m²

Tip nepremičnine

Stanovanje, 2-sobno

Leto izgradnje

1938

Obnove

2023 (celotna obnova)

Lokacija

Regija

Podravska

Področje

Maribor

Naselje

Maribor

Lokacija na zemljevidu

Energetski razred

ID energetske izkaznice

2020-605-316-79055

Razred energetske učinkovitosti

Potrebna toplota za ogrevanje

160,00 kWh / m²a

Kontakt agencije

INSA d.o.o.

Pobreška cesta 18, 2000 Maribor

Barbara Fašnik

+38640223313

barbara@insa.si

Vsi oglasi agencije

Bližnja infrastruktura

230 m - Titova - Nasipna

290 m - Ljubljanska - Focheva

300 m - Ljubljanska - II. gimn.

310 m - Ljubljanska-Pariške komune

560 m - Petrol

310 m - Maribor Titova - Nasipna

630 m - Maribor Tabor

860 m - Maribor Tezno

250 m - Stine pekarstvo d.o.o.

510 m - Pekarna Pečjak - Trgovina MARIBOR

680 m - Slaščičarna Rampre

710 m - Pekarna Totaj

150 m - Osnova trgovina d.o.o.

150 m - Kartuše.net - Kartuše in tonerji

170 m - SCI, družba za informacijske tehnologije, d.o.o.

170 m - MEGAtoner.si

360 m - HOFER

500 m - Supermarket SPAR

710 m - Lidl Maribor Titova

730 m - Mercator Hipermarket

200 m - Agromehanika PSC Maribor

490 m - Pobrezje

650 m - Stari Mercator

660 m - Supernova Maribor Tržaška

180 m - Primary School of Angela Besednjaka

210 m - Vrtec Jožice Flander

250 m - Športno društvo Pohorje

260 m - IZOBRAŽEVALNI CENTER PIRAMIDA MARIBOR

460 m - Poslovna enota Maribor - UniCredit Banka Slovenija d.d.

760 m - Skb banka d.d.

820 m - Nova Kreditna banka Maribor d.d.

900 m - Addiko Bank

40 m - Pošta 2107 Maribor

950 m - Shopping center Europark Maribor

960 m - Pošta 2117 Maribor

660 m - Police Station For Dog Units And Horse Mounted Units

250 m - ORL ambulanta za odrasle

290 m - Saša Rakić s.p., zdravstvene storitve

490 m - Umi, Ivan Mitrović s.p., specialistična zunajbolnišnična zdravstvena dejavnost

490 m - V&C Intl. doo

630 m - Oddelek za nevrokirurgijo

630 m - Oddelek za travmatologijo

630 m - Oddelek za ortopedijo

630 m - Oddelek za žilno kirurgijo

300 m - Zobozdravstvo, Gregor Blažič s.p.

500 m - Ortonova, Nadežda Stanojević s.p., Ortodontske in Zobozdravstvene storitve

510 m - S.G.A., zobozdravstvo, d.o.o.

610 m - Popdent zobna ordinacija, d.o.o.

660 m - Petovia avto trgovina in storitve d.d., poslovna enota - Avtohiša Maribor

950 m - Štajerski avto dom

Izračun kredita

Predviden mesečni obrok / €

Glavnica / €
Obrestna mera / €
Skupaj / €

Cena nepremičnine

€

Polog

€

Trajanje

Obrestna mera

Podobne nepremičnine

Preverite ponudbo podobnih nepremičnin

87.000,00 €

Pritlični prostor z gradbenim dovoljenjem za izdelavo stanovanja

Stanovanje, 3,5-sobno

Podravska, Maribor, Maribor

64,90 m²

24nep d.o.o.

Objavljeno 23. november 2023

Prodaja

89.999,00 €

Stanovanje, 3-sobno, prodaja, Ruše

Stanovanje, 3-sobno PH49DL

Podravska, Ruše, Bezena

63,50 m²

Market center Omnis d.o.o.

Objavljeno 23. november 2023

Prodaja

85.820,00 €

STANOVANJE V STAREJŠI VILI Z ZEMLJIŠČEM

Stanovanje, 4-sobno

Podravska, Rače-Fram, Fram

89,63 m²

24nep d.o.o.

Objavljeno 22. marec 2024

Prodaja

89.000,00 €

Stanovanje, 3-sobno, prodaja, Ruše

Stanovanje, 3-sobno 100155-373

Ruše, Podravska

77,00 m²

C21 MB CITY - C-NEP AGENCIJA d.o.o.

Objavljeno 28. junij 2024

Prodaja

89.000,00 €

Stanovanje, Dvoinpolsobno

Stanovanje, 2,5-sobno 005730

Starše, Starše, Podravska

77,20 m²

INSA d.o.o.

Objavljeno 09. maj 2024

Prodaja

Novice

Vse novice