Pregled - Stanovanje, 2-sobno, prodaja, Apače

Opis nepremičnine

(S14)

PROJEKT V IZGRADNJI

POSLOVNO- STANOVANJSKI OBJEKT APAČE sestoji iz 18 stanovanj v 1. in 2. nadstropju objekta, pritličje pa bo v celoti namenjeno javnemu programu za zdravstveno dejavnosti (ambulantam splošne medicine, dentalne medicine, lekarne ter možnost umestitve pediatrije)

Lokacija: center Apač, nasproti cerkve in šole, v neposredni bližini trgovine in ostale potrebne infrastrukture

Datum prevzema: december 2025

Stanovanjski del sestoji iz 18 stanovanj, različnih velikosti in sicer:

•         1 X 4-sobno stanovanje
•         8 X 3-sobno stanovanje
•         9 X 2-sobno stanovanje

 Vsa stanovanja imajo balkon, objekt ima dvigalo.

 Parkirna mesta so za doplačilo in bodo locirana na zunanjem parkirišču kot nepokrita parkirišča in delno pokrita parkirišča ter v podzemni garaži.

Možnost doplačila:

• ·        Nepokrito parkirišče: 2.409 EUR (cena vsebuje DDV)
• ·        Pokrito parkirišče: 5.475 EUR (cena vsebuje DDV)
• ·        Parkirno mesto v garaži: 11.498 EUR (cena vsebuje DDV) 

TEHNIČNA IZVEDBA:

- celotna nosila konstrukcija objekta bo zidane in AB izvedbe

- vsaka stanovanjska enota bo imela ločen sistem za ogrevanje  in hlajenje prostorov in sanitarne vode s  toplotno črpalko in vgrajenim stenskim konvertorjem

- ogrevanje stanovanj bo urejeno s talnim ogrevanjem

- v vseh stanovanjih bodo vgrajene centralne prezračevalne naprave

- okna bodo iz PVC profilov (Uw= 09), senčenje steklenih površin bo omogočeno z alu žaluzijami na električni pogon,

-  protipožarna vhodna vrata E130, varnostna in protivlomna z ustrezno zvočno in toplotno izolacijo, hrastov fumir, podboj kovinski

- fasada celotnega objekta bo izvedena kot kontaktna fasada s toplotno izolacijo 20 cm, za doseganje skoraj nič energijske gradnje, zaključena s tankoslojnim ometom v svetlih tonih

- okna bodo iz PVC profilov (Uw= 09), senčenje steklenih površin bo omogočeno z alu žaluzijami na električni pogon,

- tlaki bodo izvedeni v gotovem hrastovem troslojnem parketu.. Na tleh v kopalnicah, wc-jih in predprostorih bo položena keramika. Stene v kopalnicah bodo obložene s keramiko, na željo kupca se lahko položi   samo delno keramika in delno barvano.

- notranja vrata  v stanovanjih  bodo lesena furnirana hrastova, podboj  kovinski. Vsa vrata so bodo opremljena s kljuko in ključavnico.

- v kopalnicah  bodo vgrajeni:  umivalnik, sanitarna školjka brez roba s pokrovom (kot npr.  Villery Boch),   tuš  steklena  stena in   armatura  pri  umivalniku  ter  tušu.

V kletni etaži bloka se bodo nahajale shrambe stanovanj in prostor za čistilko.

PREDNOSTI:

• objekt z dvigalom
•  nizki stroški bivanja in veliki energijski prihranki
• odlična lokacija: bližina vse potrebne infrastrukture (šola, vrtec, trgovina,, zdravstveni dom, igrišče), bližina avstrijske meje, dobra prometne povezava
• uveljavljen investitor

Vabljeni k ogledu!

V kolikor morate pred nakupom prodati vašo nepremičnino bomo poskrbeli za prodajo po najvišji možni ceni v najkrajšem možnem času.

Podrobnosti

Lokacija

Regija

Pomurska

Področje

Apače

Naselje

Apače

Lokacija na zemljevidu