Opis nepremičnine
(S14)
PROJEKT V IZGRADNJI
POSLOVNO- STANOVANJSKI OBJEKT APAČE sestoji iz 18 stanovanj v 1. in 2. nadstropju objekta, pritličje pa bo v celoti namenjeno javnemu programu za zdravstveno dejavnosti (ambulantam splošne medicine, dentalne medicine, lekarne ter možnost umestitve pediatrije)
Lokacija: center Apač, nasproti cerkve in šole, v neposredni bližini trgovine in ostale potrebne infrastrukture
Datum prevzema: december 2025
Stanovanjski del sestoji iz 18 stanovanj, različnih velikosti in sicer:
- 1 X 4-sobno stanovanje
- 8 X 3-sobno stanovanje
- 9 X 2-sobno stanovanje
Vsa stanovanja imajo balkon, objekt ima dvigalo.
Parkirna mesta so za doplačilo in bodo locirana na zunanjem parkirišču kot nepokrita parkirišča in delno pokrita parkirišča ter v podzemni garaži.
Možnost doplačila:
- · Nepokrito parkirišče: 2.409 EUR (cena vsebuje DDV)
- · Pokrito parkirišče: 5.475 EUR (cena vsebuje DDV)
- · Parkirno mesto v garaži: 11.498 EUR (cena vsebuje DDV)
TEHNIČNA IZVEDBA:
- celotna nosila konstrukcija objekta bo zidane in AB izvedbe
- vsaka stanovanjska enota bo imela ločen sistem za ogrevanje in hlajenje prostorov in sanitarne vode s toplotno črpalko in vgrajenim stenskim konvertorjem
- ogrevanje stanovanj bo urejeno s talnim ogrevanjem
- v vseh stanovanjih bodo vgrajene centralne prezračevalne naprave
- okna bodo iz PVC profilov (Uw= 09), senčenje steklenih površin bo omogočeno z alu žaluzijami na električni pogon,
- protipožarna vhodna vrata E130, varnostna in protivlomna z ustrezno zvočno in toplotno izolacijo, hrastov fumir, podboj kovinski
- fasada celotnega objekta bo izvedena kot kontaktna fasada s toplotno izolacijo 20 cm, za doseganje skoraj nič energijske gradnje, zaključena s tankoslojnim ometom v svetlih tonih
- okna bodo iz PVC profilov (Uw= 09), senčenje steklenih površin bo omogočeno z alu žaluzijami na električni pogon,
- tlaki bodo izvedeni v gotovem hrastovem troslojnem parketu.. Na tleh v kopalnicah, wc-jih in predprostorih bo položena keramika. Stene v kopalnicah bodo obložene s keramiko, na željo kupca se lahko položi samo delno keramika in delno barvano.
- notranja vrata v stanovanjih bodo lesena furnirana hrastova, podboj kovinski. Vsa vrata so bodo opremljena s kljuko in ključavnico.
- v kopalnicah bodo vgrajeni: umivalnik, sanitarna školjka brez roba s pokrovom (kot npr. Villery Boch), tuš steklena stena in armatura pri umivalniku ter tušu.
V kletni etaži bloka se bodo nahajale shrambe stanovanj in prostor za čistilko.
PREDNOSTI:
- objekt z dvigalom
- nizki stroški bivanja in veliki energijski prihranki
- odlična lokacija: bližina vse potrebne infrastrukture (šola, vrtec, trgovina,, zdravstveni dom, igrišče), bližina avstrijske meje, dobra prometne povezava
- uveljavljen investitor
Vabljeni k ogledu!
V kolikor morate pred nakupom prodati vašo nepremičnino bomo poskrbeli za prodajo po najvišji možni ceni v najkrajšem možnem času.
Podrobnosti
Tip nepremičnine
Stanovanje, 2-sobno
