Opis nepremičnine
Ekskluzivna Priložnost: Gradnja Vaše Sanjske Luksuzne Vile
Uživajte v prvovrstnem življenju ob Ljubljanici s slikovitim razgledom na Krim. Ponujamo vam izjemno priložnost za nakup zemljišča, ki že čaka, da se na njem ustvari vaš sanjski dom. S pravnomočnim gradbenim dovoljenjem za luksuzno vilo in plačanim komunalnim prispevkom se vaša gradnja lahko začne takoj.
Zemljiška knjiga je urejena, brez bremen.
Na zemljišču trenutno stoji samostojna enostanovanjska hiša zgrajena l. 1969 v velikosti 239,3 m2 neto tlorisne površine in 174 m2 uporabne površine.
Načrt in Možnosti:
Vila je načrtovana v dveh etažah (P+1), s skupno bruto tlorisno površino 322 m2, ob maksimalni višini 7,30m. Znotraj gradbene parcele je predvideno urediti dve parkirni mesti, 380,80m2 zelenih površin, 108m2 tlakovanih odprtih bivalnih površin ter 80,30m2 tlakovanih prometnih in funkcionalnih površin, ki bodo vašemu domu dodali poseben čar.
Pritličje:
- Prostoren hodnik z garderobo
- Shramba/strojnica za vaše praktične potrebe
- Ločen WC
- Prijetna soba za goste
- Družabni dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, kjer se bodo stkale najlepše družinske zgodbe
- Dodatna shramba za vaše dragocenosti
- Prostor za fitnes ali pisarno, vašo oazo miru ali ustvarjalnost
- Udobna pokrita terasa z letno kuhinjo za brezskrbne trenutke uživanja na svežem zraku
Nadstropje:
- Elegantna spalnica z garderobo in lastno kopalnico, kjer se bo začel vaš vsakdan
- Dve dodatni sobi
- Dodatna kopalnica za vaše udobje
- Utility prostor za organizacijo vašega doma
Lokacija in Okolica:
Vaš novi dom se nahaja v neposredni bližini vse potrebne infrastrukture - od šol, vrtcev, trgovin do zdravstvenega doma in lekarne. S hitrim dostopom do avtocestnega priključka (samo 2 km stran), boste povezani z vsemi deli mesta, hkrati pa uživali v zelenih površinah in miru, ki jih ponuja ta edinstvena lokacija.
Ne zamudite te izjemne priložnosti za gradnjo vašega sanjskega doma. Stopite v stik z nami danes in skupaj bomo uresničili vaše sanje!
Dodatni stroški kupca ob nakupu nepremičnine: Plačilo davka na promet nepremičnin v višini 2 % od prodajne cene.
V primeru, da je vaš nakup vezan na prodajo vaše nepremičnine, vam z veseljem pojasnimo optimalne možnosti za prodajo in nakup, ki bi ustrezale vašim željam in življenjskem slogu.
Skladno s sklenjeno posredniško pogodbo vas skupaj z lastnikom prijazno vabimo na ogled!
Podrobnosti
