Pregled - Hiša Baderna, Poreč, 100m2

Opis nepremičnine

HIŠA JE NA VOLJO ZA NAJEM OD 15.09.2025. Angelus nepremičnine so agencija, specializirana za dolgoročni najem hiš in apartmajev v istrski regiji. Ponujamo vam to avtentično kamnito hišo za dolgoročni najem v bližini Poreča s parkiriščem za vaše vozilo. LOKACIJA: Baderna je istrski biser v notranjosti istrskega polotoka, v občini Poreč, ki ponuja miren oddih stran od mestnega vrveža, a še vedno v dosegu priljubljenih obalnih destinacij. Idealna je za vse, ki iščejo pristno istrsko doživetje, sprostitev v naravi in raziskovanje notranjosti polotoka. Poreč: Približno 15 km (15–20 minut vožnje). Poreč je znan po Evfrazijevi baziliki, čudovitih plažah in bogatem nočnem življenju. Rovinj: Približno 30 km (30–35 minut vožnje). Romantični Rovinj navdušuje s svojim starim mestnim jedrom, ozkimi ulicami in slikovitim pristaniščem. Pula: Približno 50 km (40–45 minut vožnje). Pula je največje mesto v Istri, znano po rimskem amfiteatru in bogati zgodovini, pa tudi po letališču. Motovun: Približno 25 km (25–30 minut vožnje). Srednjeveško mesto na vrhu hriba, znano po filmskem festivalu in tartufih. Grožnjan: Približno 35 km (35–40 minut vožnje). Umetniško mesto, znano po galerijah in glasbenih akademijah. Umag: Približno 40 km (35–40 minut vožnje). Znan po teniškem turnirju ATP Croatia Open. Pazin: Približno 15 km (15–20 minut vožnje). Središče Istrske županije, znano po Kaštelu in Pazinski jami. OPIS: V mirni istrski vasici Baderna je na voljo kamnita vrstna hiša za dolgoročni najem. Ta hiša s skupno površino 100 kvadratnih metrov je razporejena v treh nadstropjih, s 35 kvadratnimi metri v vsakem, kar ji daje vertikalno dinamiko in poseben čar. Zunanjost hiše izžareva pristno istrsko tradicijo. Stene so zgrajene iz lokalnega kamna, pogosto nepravilne oblike in naravnih odtenkov, kar ji daje rustikalen in topel videz. Okna so običajno manjša, izdelana iz PVC stavbnega pohištva, streha pa je prekrita s strešniki v mediteranskem slogu. Ker je hiša v vrsti, ena ali obe strani meji na druge stavbe, kar ustvarja vtis prijetnega, sosedskega vzdušja. Pred hišo se nahajajo bazen, tuš, plaža in terasa z žarom. Notranjost je kompaktna in funkcionalna, s poudarkom na dobri razporeditvi prostorov za čim boljši izkoristek prostora. V pritličju se nahajata kuhinja in jedilnica. Zaradi kamnitih zidov je notranjost poleti prijetno hladna. Tla so prekrita s keramičnimi ploščicami in imajo talno ogrevanje v pritličju, leseni tramovi na stropu pa še dodatno prispevajo k pristnemu vzdušju. V pritličju se nahajata tudi stranišče in pralni stroj. V pritličju se nahaja tudi stara peč na drva. V prvem nadstropju se nahajata dnevna soba in kopalnica ter izhod na balkon, s katerega se vidi morje v smeri Poreča, dvorišče in bazen. Dostop do dnevne sobe je po notranjem stopnišču. Drugo nadstropje/podstrešje: To nadstropje ima dve spalnici z zakonskima posteljama. Mansarda ima visokokakovostna okna Velux, ki prepuščajo veliko svetlobe, po potrebi pa jo je mogoče zatemniti z roloji. Ta kamnita hiša je idealna za pare, manjše družine ali digitalne nomade, ki želijo uživati v prednostih Istre. Ponuja miren oddih v pristnem istrskem okolju, stran od množice, hkrati pa je dobro povezana s Porečem in drugimi znamenitostmi v Istri. Zaradi svoje kvadrature jo je relativno enostavno vzdrževati, kamniti zidovi pa zagotavljajo vzdržljivost in naravno izolacijo. V vasi se nahaja trgovina, otroško igrišče in vse, kar potrebujete za življenje v urbanem središču. Komunalne storitve se plačujejo posebej glede na porabo, prav tako vzdrževanje bazena v poletnih mesecih. MESEČNA CENA NAJEMA (za dolgoročni najem) 1300,00 EUR VARŠČINA v višini dveh najemnin 2600,00 EUR PROVIZIJA AGENCIJE 1300,00 EUR Za več informacij se obrnite na našega agenta. ======================================== Provizija agencije se izračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja in Cenikom, objavljenim na https://angelusnekretnine.hr/o-nama S spoštovanjem, Angelus nekretnine d.o.o.

Podrobnosti

Lokacija

Regija

Istarska

Področje

Poreč

Lokacija na zemljevidu