Pregled - Istra, Tinjan - kamnita hiša za dolgoročni najem, 120m2

Opis nepremičnine

NA VOLJO IN VSELJIV OD 11.2026. Podjetje Angelus Nekretnine d.o.o. agencija specializirana za dolgoročne najeme vam ponuja kamnito vilo z bazenom v najem. LOKACIJA: Vila se nahaja v bližini Kringe, v osrčju osrednje Istre, le nekaj kilometrov od Tinjana. Nahaja se v mirnem, zelenem in prijetnem podeželskem okolju, idealnem za celoletno življenje izven mestne gneče, hkrati pa dovolj blizu večjih istrskih mest, morja in glavnih prometnih poti. Poreč in zahodna obala Istre sta oddaljena približno 22 km ali približno 25 minut vožnje z avtomobilom, medtem ko je Pula oddaljena približno 48 km. Do Reke je približno eno uro vožnje. Bližina istrske avtoceste (A8/A9) omogoča enostavno povezavo z ostalo Istro, Kvarnerjem, Slovenijo in Italijo. Lokacija je zanimiva tudi zaradi bližine mednarodnih prometnih poti. Letališče Pula je najbližje mednarodno letališče in je oddaljeno približno 45 minut vožnje. Slovenska obala in Koper sta dosegljiva v približno eni uri, Trst v Italiji pa je oddaljen približno 80 km, torej malo več kot uro vožnje. Morje in urejene plaže zahodne obale Istre so oddaljene približno 20-25 km, zato lokacija omogoča bivanje v mirnejšem delu notranjosti z relativno hitrim dostopom do obale. Osrednja Istra je še posebej znana po gastronomiji, vinih, olivnem olju in lokalnih pridelovalcih. V neposredni bližini Kringe in Tinjana se nahajajo tradicionalne konobe, kleti, pridelovalci oljčnega olja in družinske kmetije, kar daje temu območju prepoznaven istrski značaj. OPIS: Ta urejena kamnita vila s površino približno 120 m² se nahaja na lepo urejenem vrtu velikosti približno 1.000 m². Tradicionalni istrski značaj kamnite hiše je združen s funkcionalnostjo in opremo, potrebno za prijetno celoletno bivanje. Hiša je enonadstropna in je sestavljena iz dnevne sobe, popolnoma opremljene kuhinje z jedilnico, dveh spalnic in dveh kopalnic, od katerih ena pripada glavni spalnici. Prostor je v celoti opremljen, urejen in vzdrževan ter ima veliko naravne svetlobe. Urejen vrt je eden glavnih adutov nepremičnine in zagotavlja dovolj prostora za vsakodnevno bivanje na prostem. Na voljo je zasebni bazen 32 m², terasa, prostor za žar, vrt in vrtna hiša. Hiša je opremljena s klimatsko napravo za ogrevanje in hlajenje, internetom, kabelsko TV, pomivalnim strojem in drugo opremo, potrebno za vsakdanje življenje. Mesečna najemnina znaša 1.950 EUR. Režijski stroški se doplačujejo po porabi. Hišni ljubljenčki so dovoljeni po predhodnem dogovoru in pod pogojem odgovorne uporabe nepremičnine. Minimalna doba najema je 12 mesecev. Za vsa vprašanja in informacije ali dogovor za termin ogleda nepremičnine nas kontaktirajte še danes, naše Splošne pogoje pa si lahko ogledate na povezavi https://angelusnekretnine.hr/about-nama.

Podrobnosti

Lokacija

Regija

Istarska

Področje

Tinjan

Lokacija na zemljevidu

Oprema in ostalo