VRSTNA HIŠA V TRNOVEM (P+1+2, opremljena, savna)

Ljubljana mesto, Center Oddaja 12. oktober 2024 O8264

Neto: 202,50 m² | Bruto: 248,00 m² Št. spalnic: 4 Št. kopalnic: 2

5.000,00 €/mesec

Potrebujete kredit?

Pregled - VRSTNA HIŠA V TRNOVEM (P+1+2, opremljena, savna)

Število spalnic

Število kopalnic

Leto gradnje

2024

Velikost

Neto: 202,50 m² | Bruto: 248,00 m²

Velikost zemljišča

241 m²

Tip

Hiša, Vrstna

Možnost parkiranja

Zunanje pokrito parkirišče, Pripadajoče parkirno mesto

Opis nepremičnine

Oddamo vrstno hišo, ki je del ograjenih 4 vrstnih hiš na odlični lokaciji v Trnovem. Hiša je etažnosti P+1+2, z dvema nadkritima parkirnima mestoma, urejeno pa je tudi parkiranje za goste. Hišo odlikuje panoramsko okno s pogledom na teraso in vrt, velika terasa v mansardi, terasa z atrijem v pritličju ter savna.

Odlična lokacija nudi hiter dostop do strogega mestnega središča in obvoznice ter vse potrebne infrastrukture, hkrati pa omogoča zasebnost in stik z naravo, ki se nahaja v bližini. Hiša se ponaša s praktično razporeditvijo tlorisov in moderno zasnovo enot. Energetska učinkovitost, kakovostna gradnja in visoko kakovostni materiali pa bodo zadovoljili tudi najzahtevnejše najemnike, s potrebo po visokih bivanjskih standardih. Hiša se oddaja v celoti opremljena.

Možnost vselitve april-maj 2025.

Osnovne značilnosti

Terasa: da
Atrij: da
Parkirno mesto: da, 2 nadkriti parkirni mesti
Shramba: da
Število spalnic: 4
Število kopalnic: 2 kopalnici in dodatno ločen WC za goste
Savna: da

Površina

Skupne površine: 248 m2
Bivalne površine: 202,5 m2
Terasa v etaži: 20,97 m2
Terasa v pritličju: 19 m2
Shramba: 5,3
Površina zemljišča: 204 m2

Priključki

Elektro priključek
Telekomunikacijsko omrežje
Vodovodni priključek
Ogrevanje: toplotna črpalka
Prezračevanje z rekuperacijo

Razporeditev sob

PRITLIČJE: predprostor, wc, utility, dnevnobivalni prostor s kuhinjo in jedilnico ter izhodom na atrij
1. NADSTROPJE: hodnik, spalnica z lastno kopalnico in garderobno sobo, spalnica in ločena kopalnica
2. NADSTROPJE: hodnik, spalnica z lastno kopalnico in garderobno sobo ter izhod na teraso

Oprema

V celoti opremljeno

Lega

JUG (dnevno bivalni del, atrij)

Infrastruktura

Hiša se nahaja na odlični lokaciji v Trnovem in nudi hiter dostop do strogega mestnega središča in obvoznice, hkrati pa vam omogoča zasebnost in stik z naravo, ki se nahaja v bližini. V bližini je vsa potrebna infrastruktura, potrebna za udobno bivanje.

Dodatno

Možnost vselitve april-maj 2025.

V primeru sklenitve najemne pogodbe se plača varščina v višini dveh najemnin.

Pogoj najemodajalca za sklenitev posla: najemnik prevzame v plačilo del stroška sestave najemne pogodbe, kar vključuje naslednja dejanja posrednika: izvedbo primopredaje nepremičnine in sestavo zapisnika, sodelovanje pri prepisu naročnin, pripravo in hrambo slikovnega gradiva, t.j. najemnik pri oglaševani najemnini plača 5.000,00 EUR plus 22 % DDV.

Vabljeni na ogled!