Moderna svetla hiša, novejše gradnje v neposredni bližini Rožnika.V Ljubljani se nahaja prostorna samostojna hiša s neto površino 189,5 m², ki ponuja izjemno priložnost za tiste, ki iščejo mirno in sončno lokacijo. Ta elegantna nepremičnina, primerna za poslovneže in diplomate, se ponaša s štirimi spalnicami in balkonom velikosti 17,9 m², ki omogoča uživanje v zunanjih trenutkih.

Hiša je obdana z lepo urejenim vrtom in dvoriščem, ter ima dostop po asfaltirani dovozni cesti. Notranjost je opremljena s kuhinjo z aparati, pomivalnim in pralnim strojem, kar zagotavlja udobje sodobnega bivanja. Orientacija na vse štiri strani neba – sever, jug, vzhod in zahod – omogoča obilico naravne svetlobe skozi ves dan, medtem ko klima poskrbi za prijetno temperaturo v vseh letnih časih.

Lokacija v Ljubljani ponuja bližino pomembnih mestnih vsebin in infrastrukture, kar omogoča enostaven dostop do vseh potrebnih storitev in dobrin. Optična povezava zagotavlja hitro in zanesljivo internetno povezavo.

Vseljivo April 2025.

Ne zamudite priložnosti za ogled te izjemne nepremičnine v prestižni lokaciji. Za dodatne informacije in dogovor o ogledu nas kontaktirajte.

Pogoj najemodajalca za sklenitev posla:
-   Minimalna doba najema 36 mesecev,
-   Znesek varščina znaša: 6.000 EUR,
-   Najemnik prevzame v plačilo del dodatnih storitev, tj. sestave najemne pogodbe, kar vključuje naslednja dejanja posrednika: izvedbo primopredaje nepremičnine in sestavo zapisnika, sodelovanje pri prepisu naročnin, pripravo in hrambo slikovnega gradiva, skladno s cenikom, navedenim v splošnih pogojih poslovanja nepremičninske družbe tako, da najemnik pri oglaševani najemnini in trajanju najema plača enkratni znesek za dodatne storitve 4.000 EUR plus 22 % DDV, skupaj 4.880 EUR.
DDV se obračuna samo na dodatne storitve, ne pa tudi na najemnino!