Pregled - Poslovni prostor, Ljubljana Center

Opis nepremičnine

Poslovni prostor – prostor za storitve/pisarna, Ljubljana Center, zgrajeno l. 1934, obnovljeno l. 2019, nadstropje P./3., 24,00 m2 površine. Cena: 950,000 EUR /mesec.

V ikonični stavbi arhitekta Jožeta Plečnika v centru Ljubljane oddamo poslovni prostor primeren za storitveno dejavnost, neživilsko trgovino ali pisarne, z izložbo in samostojnim vhodom iz ulice. Enoten, odprt prostor, z galerijo kot pomožnim delovnim prostorom in lastnimi sanitarijami, je izredno svetel, saj ima visoke strope in okna obrnjena na obe strani – na Poljansko in Kapiteljsko ulico. Prostoru daje poseben pečat Plečnikov arhitekturni stil in izjemna lokacija.

Mesečni obratovalni stroški niso vključeni v najemnino in se plačujejo ločeno, po porabi (ogrevanje električni IR panel, upravnik). Najemna pogodba se sklepa za daljše časovno obdobje (zaželeno vsaj 2 leti z možnostjo podaljšanja). Ob podpisu najemne pogodbe se plača varščina v višini 2 najemnin.

POGOJ NAJEMODAJALCA ZA SKLENITEV POSLA: Pogoj najemodajalca za sklenitev najemne pogodbe je, da najemnik prevzame del stroškov priprave dokumentacije za sestavo najemne pogodbe, sestave najemne pogodbe, sestave primopredajnega zapisnika in izvedbe primopredaje nepremičnine, sodelovanja pri prepisu naročnin oz. obveščanja upravnika in dobaviteljev o sklenjenem najemnem razmerju, priprave in hrambe listin ter slikovnega gradiva in pravnega svetovanja pri sklepanju najemnega razmerja (+ DDV).

Za pogodbe o posredovanje v prometu z nepremičninami, ki jih med seboj sklepajo gospodarski subjekti/pravne osebe - v primeru sklenitve najemne pogodbe, najemnik prevzame v plačilo agencijske stroške v višini ene najemnine + DDV.

V primeru zanimanja nas kontaktirajte: Agentka Jelka Pavlinec, Tel: 00386-40-626-231, E-mail: jpavlinec@bazarealestate.com.

Lepo vabljeni k ogledu

Podrobnosti

Lokacija

Regija

Ljubljana

Področje

Center

Naselje

Poljane

Lokacija na zemljevidu