Pregled - Situla Trgovski prostor | Za najem: 160 - 1,500 m²

Opis nepremičnine

Na voljo za oddajo večnamenski poslovni prostor v poslovno-stanovanjskem kompleksu Situla, ki je bil zgrajen leta 2012 in se nahaja na naslovu Vilharjeva cesta.

Podkleten je z garažo, v pritličju, visokem pritličju, 1. nadstropju in delno 2. nadstropju pa se raztezajo poslovni prostori, kjer je trenutno veliko priznanih najemnikov. Od skupnih 12.500 m2 poslovnih površin je še na voljo približno 1.500 m2.

Oddamo večnameben poslovni prostor ali za pisarno ali storitve, ali za lokal, zaželena pa je restavracija saj je odvod zraka za kuhinjo pripeljan v prostor. Prostor meri 454m2 in ima možnost dodatnega najema terase v velikosti 60m2. Prostor se nahajajo v visokem pritličju, z izložbo obrnjeno na Vilharjevo cesto.

Prostor je primeren za dolgoročne najemnike, ki si želijo prilagojene prostore; trenutno so prostori v III. podaljšani gradbeni fazi, vendar bodo za dolgoročnega najemnika končani na ključ.

Najemodajalec je pripravljen vložiti 350 EUR/m2 za dokončanje prostora.

Mesečna neto najemnina znaša 15 EUR/m2 za poslovni prostor in 100 EUR za parkirno mesto v garaži.

Stroški upravljanja, vzdrževanja in obratovanja objekta znašajo približno 3 €/m2.

Najemnik lahko dodatno ob poslovnemu prostoru najeme cca 9 parkirnih mest v garaži. Parkiranje za obiskovalce je urejeno, saj je del garaže organiziran kot javna parkirna hiša.

Podrobnosti

Lokacija

Regija

Ljubljana

Področje

Center

Naselje

Zupančičeva Jama

Lokacija na zemljevidu

Energetski razred