Opis nepremičnine
Poslovni prostor - pisarna, Ljubljana Stegne, zgrajeno l. 1971, obnovljena streha in fasada l. 2008, nadstropje P+1, 320,50 m2 površine, zagotovljena parkirna mesta. Cena: 2564,00 EUR/mesec + DDV.
V poslovno industrijski coni Stegne oddamo poslovni prostor skupne površine 320,50 m2. Prostor ima svoj ločen vhod iz ulice in zagotovljena parkirna mesta na parkirišču, ter na dvorišču pred vhodom v prostore.
V pritlični etaži se nahaja večji »open space« delovni prostor, pisarna, čajna kuhinja, ločene ženske in moške sanitarije ter prostor za server. V zgornji etaži je en večji prostor, en ločen manjši prostor, ter podstrešni prostor, ki lahko služi kot shranjevalni prostor ali skladišče.
Ogrevanje je centralno (toplovod), v spodnjem nadstropju z radiatorji, zgoraj v velikem prostoru talno ogrevanje. Prostor je klimatiziran (v vsakem nadstropju sta nameščeni dve klimi), vgrajen je tudi alarmni sistem, ki si ga najemnik po želji lahko vzpostavi sam.
Obratovalni stroški so relativno nizki, saj stavba nima upravnika, in se plačujejo ločeno. Poleg obratovalnih stroškov najemnik plačuje tudi NUSZ. V stavbi je optika. Najemna pogodba se sklepa za daljše časovno obdobje v obliki notarskega zapisa. Varščina znaša 3 mesečne najemnine.
POGOJ NAJEMODAJALCA ZA SKLENITEV POSLA: Pogoj najemodajalca za sklenitev najemne pogodbe je, da najemnik prevzame del stroškov priprave dokumentacije za sestavo najemne pogodbe, sestave najemne pogodbe, sestave primopredajnega zapisnika in izvedbe primopredaje nepremičnine, sodelovanja pri prepisu naročnin oz. obveščanja upravnika in dobaviteljev o sklenjenem najemnem razmerju, priprave in hrambe listin ter slikovnega gradiva in pravnega svetovanja pri sklepanju najemnega razmerja (+ DDV).
Za pogodbe o posredovanje v prometu z nepremičninami, ki jih med seboj sklepajo gospodarski subjekti/pravne osebe - v primeru sklenitve najemne pogodbe, najemnik prevzame v plačilo agencijske stroške v višini ene najemnine + DDV.
V primeru zanimanja nas kontaktirajte: Agentka Jelka Pavlinec, Tel: 00386-40-626-231, E-mail: jpavlinec@bazarealestate.com.
Lepo vabljeni k ogledu.
Podrobnosti
Tip nepremičnine
Poslovni prostor, Pisarna
Obnove
2004 (električna napeljava), 2004 (okna), 2004 (fasada)
