Opis nepremičnine
Poslovni prostor – prostor za storitve/neživilska trgovina, Ljubljana Moste (BTC), zgrajeno l. 1960, VP / 1. nad., površina 152,92 m2, uporabna površina 125,54 m2, pripadajoč delež na skupnih površinah 27,38 m2. Cena: 26,50 EUR/m2/mesec.
Posredujemo pri oddaji poslovnega prostora v visokem pritličju Hale A v sklopu trgovskega centra BTC. Prostor je primeren za trgovsko ali storitveno dejavnost.
Tlorisna zasnova trenutno obsega dva ločena prodajna prostora s skladiščem v ozadju. Prostora se lahko enostavno združi in prilagodi. V neposredni bližini se nahajajo gostinski lokal in toaletni prostori. Omogočen je enostaven dostop za dostavo blaga.
Mesečni stroški se obračunavajo pavšalno in znašajo cca 7 EUR na bruto m2. Vključujejo oglaševanje, vodo, kanalščine, čiščenje in zbiranje odpadkov. Elektrika in ogrevanje se obračunata po mesečni porabi najemnika. Upravljanje, vzdrževanje in varovanje stavbe je urejeno. Prostor je prezračevan in ima detektorje dima. Na voljo je neopremljen. Varščina znaša tri zneske najemnine + DDV. Parkiranje je omogočeno v okolici stavbe. Na najemnino se obračunata DDV in indeksacija cen.
POGOJ NAJEMODAJALCA ZA SKLENITEV POSLA: Pogoj najemodajalca za sklenitev najemne pogodbe je, da najemnik prevzame del stroškov priprave dokumentacije za sestavo najemne pogodbe, sestave najemne pogodbe, sestave primopredajnega zapisnika in izvedbe primopredaje nepremičnine, sodelovanja pri prepisu naročnin oz. obveščanja upravnika in dobaviteljev o sklenjenem najemnem razmerju, priprave in hrambe listin ter slikovnega gradiva in pravnega svetovanja pri sklepanju najemnega razmerja (+ DDV).
Za pogodbe o posredovanje v prometu z nepremičninami, ki jih sklepajo med seboj gospodarski subjekti/pravne osebe – v primeru sklenitve najemne pogodbe, najemnik prevzame v plačilo agencijske stroške v višini ene najemnine (+ DDV).
V primeru zanimanja nas kontaktirajte; Agentka Katja Sraka, Tel: 00386-40-626-018, E-mail: ksraka@bazarealestate.com.
Vljudno vabljeni k ogledu.
Podrobnosti
Velikost
Neto: 125,54 m² | Bruto: 152,92 m²
Tip nepremičnine
Poslovni prostor, Prostor za storitve
Nadstropje
Visoko pritličje/1.
