Opis nepremičnine
Gostinski lokal – restavracija, Ljubljana Center, zgrajeno l. 1988, K+P, skupna površina 111,00 m2, 2x garažno parkirno mesto. Cena: 3500,00 EUR/mesec.
Na frekventni lokaciji v bližini železniške postaje oddamo prehrambni gostinski obrat, ki se nahaja v urejeni poslovno stanovanjski stavbi.
Prostor obsega klet in pritličje ter dve parkirni mesti v kletni etaži, ki sta trenutno v uporabi kot skladišče. V pritličju se nahaja kuhinja, šank, toaleta ter jedilnica. Na vrtu pred lokalom je postavljen pokrit paviljon z mizami (v najemu od MOL).
V kleti se nahaja pripravljalnica, skladišče ter garderoba za zaposlene. Dostop za dostavo je omogočen preko kletne garaže.
Stroški so odvisni od porabe (upravnik, elektrika, voda, plin, ogrevanje, internet – optika, rezervni sklad). Ogrevanje – mestni toplovod. Pogoj za najem je odkup gostinske opreme in inventarja, cena cca. 180.000 EUR. Varščina po dogovoru.
POGOJ NAJEMODAJALCA ZA SKLENITEV POSLA: Pogoj najemodajalca za sklenitev najemne pogodbe je, da najemnik prevzame del stroškov priprave dokumentacije za sestavo najemne pogodbe, sestave najemne pogodbe, sestave primopredajnega zapisnika in izvedbe primopredaje nepremičnine, sodelovanja pri prepisu naročnin oz. obveščanja upravnika in dobaviteljev o sklenjenem najemnem razmerju, priprave in hrambe listin ter slikovnega gradiva in pravnega svetovanja pri sklepanju najemnega razmerja (+ DDV).
Za pogodbe o posredovanje v prometu z nepremičninami, ki jih sklepajo med seboj gospodarski subjekti/pravne osebe – v primeru sklenitve najemne pogodbe, najemnik prevzame v plačilo agencijske stroške v višini ene najemnine + DDV.
V primeru zanimanja nas kontaktirajte; Agentka Tamara Gostiša, Tel: 00386-40-626-250, E-mail: tgostisa@bazarealestate.com.
Lepo vabljeni k ogledu.
Podrobnosti
Tip nepremičnine
Poslovni prostor, Gostinski lokal
