Opis nepremičnine
Poslovni prostor – večnamenski poslovni prostor, Ljubljana Center, zgrajeno l. 1864, obnovljeno l. 2020, K + P od 3. nadstropij, skupna površina 82,50 m2. Cena: 2200,00 EUR/mesec.
Na odlični in frekventni lokaciji v strogem centru Ljubljane, na Trubarjevi cesti, oddamo poslovni prostor, ki se nahaja v pritličju urejene stanovanjske stavbe. Poslovni prostor je orientiran proti severu in ima samostojen vhod iz urejene peš cone v mestnem središču. V neposredni bližini je urejena vsa potrebna infrastruktra.
Večnamenski poslovni prostor obsega pritličje in klet z visokimi stropovi. V kletnih prostorih so tudi sanitarije. Popolna obnova prostora je bila narejena leta 2020, tako da so pripravljeni vsi elektro priključki in možnost dodatne napeljave vode v pritličju.
Stroški so nizki in odvisni od porabe (upravnik, elektrika, voda). Prostori so klimatizirani.
Primerno za raznovrstne dejavnosti kot je trgovina, pekarna, frizerski ali kozmetični salon, pisarne idr. Poslovni prostor ni primeren za gostinsko dejavnost.
POGOJ NAJEMODAJALCA ZA SKLENITEV POSLA: Pogoj najemodajalca za sklenitev najemne pogodbe je, da najemnik prevzame del stroškov priprave dokumentacije za sestavo najemne pogodbe, sestave najemne pogodbe, sestave primopredajnega zapisnika in izvedbe primopredaje nepremičnine, sodelovanja pri prepisu naročnin oz. obveščanja upravnika in dobaviteljev o sklenjenem najemnem razmerju, priprave in hrambe listin ter slikovnega gradiva in pravnega svetovanja pri sklepanju najemnega razmerja (+ DDV).
Za pogodbe o posredovanje v prometu z nepremičninami, ki jih sklepajo med seboj gospodarski subjekti/pravne osebe - v primeru sklenitve najemne pogodbe, najemnik prevzame v plačilo agencijske stroške v višini ene najemnine + DDV.
V primeru zanimanja nas kontaktirajte; Agentka Ana Magdalenc, Tel: 00386-40-626-065, E-mail: amagdalenc@bazarealestate.com.
Lepo vabljeni k ogledu.
Podrobnosti
Tip nepremičnine
Poslovni prostor, Prostor za storitve
Obnove
2020 (celotna obnova), 1999 (fasada), 1999 (streha)
