Ljubljana mesto, Center, Center

Ljubljana mesto, Center, Center Oddaja 06. marec 2025 OP17417RL

87,25 m²

2.300,00 €/mesec

Potrebujete kredit?

26,40 €/m²/mesec

Pregled - Ljubljana mesto, Center, Center

Leto gradnje

1864

Velikost

87,25 m²

Tip

Poslovni prostor, Neživilska trgovina

Opis nepremičnine

Oddamo trgovino na pretočni lokaciji v bližini Zmajskega mostu in na območju peš cone.

Prostori so v celoti prenovljeni, razporeditev prostorov pa obsega dve etaži, od katerih se v pritličju nahaja večji prodajni prostor z višino stropov cca. 3 m, (skupno 45,75 m2) z velikim izložbenim oknom, virom vode ter prehodom v kletni del.

Ta del pa obsega večji večnamenski prostor z višino stropov 2,75 m (skupno 41,50 m2), ter sanitarije za personal.

Obratovalni stroški so minimalni in v povprečju znašajo le 70€/mesec. Lokal ni primeren za gostinstvo, sicer pa so možne praktično vse druge dejavnosti.

Na voljo takoj, vabljeni k ogledu!

Pogoj najemodajalca za sklenitev posla:

- Minimalna doba najema 25 mesecev,

- Najemnik prevzame v plačilo del dodatnih storitev, tj. sestave najemne pogodbe, kar vključuje naslednja dejanja posrednika: izvedbo primopredaje nepremičnine in sestavo zapisnika, sodelovanje pri prenosu naročnin, pripravo in hrambo slikovnega gradiva, skladno s cenikom, navedenim v splošnih pogojih poslovanja nepremičninske družbe tako, da najemnik pri oglaševani najemnini in trajanju najema plača enkratni znesek za dodatne storitve 2.300 EUR plus 22 % DDV, skupaj 2.806 EUR

DDV se obračuna samo na dodatne storitve, ne pa tudi na najemnino!