Oddamo vrhunsko urejene in še neuporabljene ambulantne prostore na odlični lokaciji v bližini parka Tivoli (neto 78,9 m2).
Prostori so locirani v pritličju modernega novejšega objekta in jim pripada tudi eno lastniško parkirno mesto v podzemni garaži. Dovolj parkirnih mest je tudi v okolici objekta, večje število le-teh pa je na razpolago v Tivoliju.
Ambulante se ponašajo z visokimi stropi (3 m), talnim gretjem, dostopom za invalide, centralnim prezračevanjem in hlajenjem z rekuperacijo ter Gira pametnimi inštalacijami, preko katerih lahko z aplikacijo na daljavo upravljate svetila, prezračevanje, gretje, ipd.
Funkcionalna razporeditev prostorov obsega recepcijo s čakalnico, dve ločeni ambulanti, dvoje ločenih sanitarij, prostor za sterilizacijo, garderobo ter večnamenski kletni shrambeni prostor (11,5 m2), ki je dostopen iz drugega dela iste stavbe.
Želja najemodajalca je, da koncesije ne pridejo v poštev, prav tako je njegova želja, da mu najemnik v delu ene ambulante omogoči opravljanje lastne dejavnosti 1x do maksimalno 2x na teden (petek popoldan in sobota dopoldan). V kolikor želi najemnik prostore v celoti uporabljati sam, je možno tudi to, vendar je v tem primeru najemnina višja.
Dovoljenje za opravljanje dejavnosti si vsak najemnik ureja sam, pri čemer je možen tudi dogovor za dnevni najem ali pa dogovor za najem ene od dveh ambulant, pri čemer je najemnina v tem primeru višja.
Na voljo takoj, vabljeni k ogledu!
Pogoj najemodajalca za sklenitev posla:
- Najemnik prevzame v plačilo del dodatnih storitev, tj. sestave najemne pogodbe, kar vključuje naslednja dejanja posrednika: izvedbo primopredaje nepremičnine in sestavo zapisnika, sodelovanje pri prenosu naročnin, pripravo in hrambo slikovnega gradiva, skladno s cenikom, navedenim v splošnih pogojih poslovanja nepremičninske družbe tako, da najemnik pri oglaševani najemnini in trajanju najema, plača enkratni znesek za dodatne storitve 2.730 EUR plus 22 % DDV, skupaj 3.330,6 EUR
DDV se obračuna samo na dodatne storitve, ne pa tudi na najemnino!
