Opis nepremičnine
Poslovni prostor – prostor za storitve, Ljubljana Vič, zgrajeno l. 2010, 2./3. nadstropje, skupna površina 255,35 m2. Cena: 14,50 EUR/m2/mesec + DDV.
Na Viču, v sodobnem in urejenem poslovnem objektu, oddamo poslovni prostor v 2. nadstropju (vhod A), v skupni izmeri 255,35 m2 zaprtih ogrevanih površin. Prostor je primeren za pisarniško ali storitveno dejavnost, odlikuje pa ga funkcionalna razporeditev ter možnost takojšnje uporabe.
Poslovni prostor vključuje recepcijo s predprostorom, čajno kuhinjo, dve večji pisarni, sejno sobo, direktorsko pisarno, prostor za strežnik, arhiv ter moške in ženske sanitarije. Večji del tlorisa sestavljata dve večji pisarni (od tega ena z več kot 100,00 m2), ki omogočata odprto postavitev ali modularno ureditev delovnih mest. Sejna soba je dostopna neposredno iz ene od pisarn, direktorjeva pisarna in recepcija pa sta ločeni in orientirani proti vhodu v poslovni prostor. Orientacija proti vzhodu in pogled na ozelenjen atrij omogočata obilico naravne svetlobe skozi ves dan.
Najemniku je na voljo tudi dodatnih sedem parkirnih mest: štiri v kletni garaži in tri pokrita v pritličju objekta. Najemnina za posamezno parkirno mesto znaša 89,00 EUR + DDV za kletna in 82,00 EUR + DDV za pritlična parkirna mesta.
Prostor je primeren za različne storitvene ali pisarniške dejavnosti, kot so prodajna galerija, razstavno-prodajni salon (showroom), agencija, atelje, pisarna ali co-working prostor, kozmetični salon, sejemska dvorana ipd. Omogoča tudi prilagoditev oziroma preureditev glede na potrebe bodočega najemnika.
Prostor je neopremljen. Vgrajena je klimatska naprava, ogrevanje poteka prek toplovodnega sistema, priklop na optični internet je že vzpostavljen. Objekt je sodobno zasnovan, energetsko učinkovit ter odlikovan z dobro prometno povezavo in hitrim dostopom do avtocestnega priključka.
Prostor je na voljo za takojšen najem. Najemna pogodba se sklepa za obdobje petih let. Ob podpisu pogodbe je predvideno plačilo varščine v višini treh mesečnih najemnin.
POGOJ NAJEMODAJALCA ZA SKLENITEV POSLA: Pogoj najemodajalca za sklenitev najemne pogodbe je, da najemnik prevzame del stroškov priprave dokumentacije za sestavo najemne pogodbe, sestave najemne pogodbe, sestave primopredajnega zapisnika in izvedbe primopredaje nepremičnine, sodelovanja pri prepisu naročnin oz. obveščanja upravnika in dobaviteljev o sklenjenem najemnem razmerju, priprave in hrambe listin ter slikovnega gradiva in pravnega svetovanja pri sklepanju najemnega razmerja (+ DDV).
Za pogodbe o posredovanje v prometu z nepremičninami, ki jih sklepajo med seboj gospodarski subjekti/pravne osebe – v primeru sklenitve najemne pogodbe, najemnik prevzame v plačilo agencijske stroške v višini ene najemnine + DDV.
V primeru zanimanja nas kontaktirajte; Agentka Gala Rogelj, Tel: 00386-40-626-196, E-mail: grogelj@bazarealestate.com.
Lepo vabljeni k ogledu!
Podrobnosti
Tip nepremičnine
Poslovni prostor, Prostor za storitve
