Opis nepremičnine
Poslovni prostor – prostor za storitve, Ljubljana Vič, zgrajeno l. 2010, 2./3. nadstropje, skupna površina 267,10 m2. Cena: 15,50 EUR/m2/mesec + DDV.
Na Viču, v sodobnem in urejenem poslovnem objektu, oddamo poslovni prostor v drugem nadstropju, v skupni izmeri 267,10 m2 zaprtih ogrevanih površin. Prostor je primeren za pisarniško ali storitveno dejavnost, odlikuje pa ga funkcionalna razporeditev ter možnost takojšnje uporabe. Poslovni prostor vključuje recepcijo s predprostorom, čajno kuhinjo, prostor za strežnik, direktorsko pisarno, tri večje pisarne (od katerih je ena velika več kot 120,00 m2), sejno sobo, arhiv ter moške in ženske sanitarije. Večji del tlorisa zavzemata dve večji pisarni, ki omogočata odprto postavitev ali modularno ureditev delovnih mest. Sejna soba se nahaja neposredno ob vhodu v prostor, direktorska pisarna pa je ločena in orientirana proti atriju. Zahodna fasada omogoča obilico naravne svetlobe skozi ves dan, s pogledom na ozelenjen notranji atrij.
Najemniku je na voljo tudi devet parkirnih mest, od tega osem v kletni garaži in eno na dovozu objekta. Najemnina za posamezno garažno parkirno mesto znaša 89,00 EUR + DDV, za zunanje pa 71,50 EUR + DDV. Prostor je primeren za različne storitvene ali pisarniške dejavnosti, kot so agencija, razstavno-prodajni salon, atelje, co-working prostor, prodajna galerija, kozmetični salon ali sejemska dvorana. Omogoča tudi preureditev glede na potrebe bodočega najemnika.
Prostor je neopremljen. Vgrajena je klimatska naprava, ogrevanje poteka prek toplovodnega sistema, priklop na optični internet je že vzpostavljen. Objekt je sodobno zasnovan, energetsko učinkovit ter dobro prometno povezan z bližnjim avtocestnim priključkom. Prostor je na voljo za takojšen najem, najemna pogodba se sklepa za obdobje petih let, ob podpisu pogodbe pa je predvideno plačilo varščine v višini treh mesečnih najemnin.
POGOJ NAJEMODAJALCA ZA SKLENITEV POSLA: Pogoj najemodajalca za sklenitev najemne pogodbe je, da najemnik prevzame del stroškov priprave dokumentacije za sestavo najemne pogodbe, sestave najemne pogodbe, sestave primopredajnega zapisnika in izvedbe primopredaje nepremičnine, sodelovanja pri prepisu naročnin oz. obveščanja upravnika in dobaviteljev o sklenjenem najemnem razmerju, priprave in hrambe listin ter slikovnega gradiva in pravnega svetovanja pri sklepanju najemnega razmerja (+ DDV).
Za pogodbe o posredovanje v prometu z nepremičninami, ki jih sklepajo med seboj gospodarski subjekti/pravne osebe – v primeru sklenitve najemne pogodbe, najemnik prevzame v plačilo agencijske stroške v višini ene najemnine + DDV.
V primeru zanimanja nas kontaktirajte; Agentka Gala Rogelj, Tel: 00386-40-626-196, E-mail: grogelj@bazarealestate.com.
Lepo vabljeni k ogledu!
Podrobnosti
Tip nepremičnine
Poslovni prostor, Prostor za storitve
