Pregled - BTC LJUBLJANA - POSLOVNI PROSTORI, Skladišče, Hladilnice

Opis nepremičnine

POSLOVNI PROSTORI Z IZJEMNO LOKACIJO – KOMPLEKS ŽITO, BTC LJUBLJANA

Lokacija: Moskovska ulica 1, Ljubljana (v kompleksu Žito)
 Nepremičljiva prednost: le 700 m od izvozov severne obvoznice
 Neposredna bližina BTC-ja – trgovine, storitve, urbano okolje
 Parkirna mesta + polnilnica za električna vozila

Podatki o objektu:

• Skupna bruto površina: 4.272,75 m²

• 4 etaže (klet, pritličje, 1. in 2. nadstropje)

• Klet: 1.128,32 m² – velik odprt prostor z možnostjo preureditve (npr. hladilnice)

• Pritličje: 1.194,81 m² – nakladalne rampe, prostor za sprejem blaga, sanitarije

• 1. nadstropje: 975,06 m² – primerno za proizvodnjo ali skladiščenje (montažne pregrade)

• 2. nadstropje: 974,55 m² – prilagodljiv prostor z dostopom do strehe

• Opremljeno z: dvigalom, skupnim stopniščem, sanitarijami, ogrevanjem

Namenska raba:

• Dovoljenje za skladiščno dejavnost

• Območje JA-259-CU – dovoljene dejavnosti:
  trgovina, proizvodnja, storitve, administracija, zdravstvo, izobraževanje, kultura

Najemni pogoji (brez DDV):

• Zaprti prostori: ~8 EUR/m²/mesec

• Pokrite rampe: ~3,5 EUR/m²/mesec

• Zunanje površine: ~1,8 EUR/m²/mesec

• Parkirišče: 50 EUR/mesto/mesec

• Varščina: 2 mesečni najemnini

• Razpoložljivo od: 1. september 2025

Idealno za:

• Podjetja, ki iščejo večjo prilagodljivo površino

• Proizvodnjo, logistiko, skladiščenje ali kreativne prostore

• Enega najemnika ali več združljivih dejavnosti

Kontakt za več informacij:

Matej Grabrovec
24nep Nepremičninska agencija
+386 (0)30 777 377  |  matej@24nep.si |  www.24nep.si

Prilagodljivi prostori v odlični lokaciji – odlična priložnost za vaš posel!

Podrobnosti

Lokacija

Regija

Ljubljana

Področje

Jarše

Naselje

BTC

Lokacija na zemljevidu