Opis nepremičnine
Strateška lokacija, odlična povezanost, prilagodljivi prostori za različne dejavnosti
Lokacija:
Moskovska ulica 1, Ljubljana (v kompleksu Žito, ob BTC)
700 m od izvozov severne obvoznice
Dostop tik ob avtocestnem izvozu
Parkirna mesta in polnilnica za električna vozila
Stavba v podrobnostih:
Bruto površina: 6.539,44 m² (brez strehe)
4 etaže s približno enakimi velikostmi (1.582,58 m²/nadstropje)
Klet: 1.791,70 m² – velik odprt prostor, arhivski in pomožni prostori
Pritličje: 1.582,58 m² – večji prostor z nakladalnimi rampami, sanitarijami
1. in 2. nadstropje: vsaka po 1.582,58 m² – primerno za skladiščne, proizvodne ali druge dejavnosti
Dostop: skupno stopnišče, dvigalo, možnost ločitve prostorov za več najemnikov
Infrastruktura: ogrevanje, vodovod, električne inštalacije
Raba prostorov:
JA – 259 - CU (osrednja območja centralnih dejavnosti) – dovoljeno za:
Trgovino, storitve, administracijo, zdravstvo, izobraževanje, kulturne dejavnosti, skladiščenje itd.
Uporabno dovoljenje za skladiščno dejavnost
Pogoji najema:
Cena najema (brez DDV):
Zaprti prostori: ~8 EUR/m²/mesec
Pokrite rampe: ~3,5 EUR/m²/mesec
Zunanje površine: ~1,8 EUR/m²/mesec
Parkirišče: 50 EUR/mesto/mesec
Varščina: 2 mesečni najemnini
Letna uskladitev najemnine z inflacijo
Najemnik plačuje obratovalne stroške in NUSZ
Prostor razpoložljiv TAKOJ
Idealno za:
Skladiščne in logistične dejavnosti
Proizvodne, trgovske ali storitvene panoge
Večje podjetje ali več združljivih najemnikov
Kontakt za več informacij:
Matej Grabrovec
24nep Nepremičninska agencija
+386 (0)30 777 377 | matej@24nep.si | www.24nep.si
Prilagodljivi prostori na odlični lokaciji – odlična priložnost za vaš posel!
Podrobnosti
Tip nepremičnine
Poslovni prostor, Skladišče
