Opis nepremičnine
Poslovni prostor – pisarna, Ljubljana Center, zgrajeno l. 1929, prenovljeno l. 2019, 1/4 nad., dvigalo, balkon, skupna izmera 224,50 m2. Cena: Cena: 3500,00 EUR/mesec + DDV.
V strogem centru mesta na Miklošičevi ulici oddamo prenovljen, opremljen in funkcionalno zasnovan poslovni prostor za namene pisarniške dejavnosti. V neposredni bližini so hoteli, banke, pošta, zavarovalnice, postaja LPP, sodišča, parkirne hiše ter številne restavracije.
Tloris obsega čudovito opremljeno sprejemno vežo s prehodom v dve pisarni. Desna stran obsega manjši poslovni del (cca. 70 m2), ki sestoji iz dveh manjših pisarn (13 m2 in 11,50 m2), večje sejne sobe (30 m2), kuhinjske niše ter sanitarij. Leva stran obsega večji poslovni prostor (160 m2), ki je sestavljen iz dveh večjih pisarn (23 m2), osrednjega dela (30 m2), dveh manjših pisarn (16 m2 in 13 m2), sejne sobe (21 m2), balkona (10 m2), kuhinjske niše, ter sanitarij (10 m2). Možnost najema posameznega poslovnega dela.
Pisarne, s pripadajočimi skupnimi deli, se nahajajo v prvem nadstropju, orientirane so na sever, vzhod in zahod. Pisarne so klimatizirane, imajo vse potrebne priključke za sodobno poslovanje (optična povezava), vsi prostori so povezani s pametno inštalacijo (videofon, alarm, kamere, regulacija klime, talnega ogrevanja, senčil). Parkiranje je možno v bližnji garažni hiši.
Tekoči obratovalni stroški pisarniških prostorov (električna energija, toplovod, voda, odvoz smeti) se obračunavajo glede na kvadraturo. Čiščenje skupnih prostorov, najetih prostorov, internet, telefon, NUSZ niso predmet ponudbe.
POGOJ NAJEMODAJALCA ZA SKLENITEV POSLA: Pogoj najemodajalca za sklenitev najemne pogodbe je, da najemnik prevzame del stroškov priprave dokumentacije za sestavo najemne pogodbe, sestave najemne pogodbe, sestave primopredajnega zapisnika in izvedbe primopredaje nepremičnine, sodelovanja pri prepisu naročnin oz. obveščanja upravnika in dobaviteljev o sklenjenem najemnem razmerju, priprave in hrambe listin ter slikovnega gradiva in pravnega svetovanja pri sklepanju najemnega razmerja (+ DDV).
Za pogodbe o posredovanje v prometu z nepremičninami, ki jih sklenejo med seboj gospodarski subjekti/pravne osebe - v primeru sklenitve najemne pogodbe, naročitelj prevzame v plačilo agencijske stroške v višini ene najemnine (+ DDV).
V primeru zanimanja nas kontaktirajte; Agent Andrej Štebal, Tel: 00386-40-626-212, E-mail: astebal@bazarealestate.com.
Vljudno vabljeni k ogledu.
Podrobnosti
Tip nepremičnine
Poslovni prostor, Pisarna
Obnove
2019 (celotna obnova), 2002 (električna napeljava), 2002 (okna)
