Poslovni stavbi Maribor

Podravska, Hoče-Slivnica, Rogoza Oddaja 05. februar 2025 RE ID 915.

1.365,00 m²

6.552,00 €/mesec

Potrebujete kredit?

4,80 €/m²/mesec

Pregled - Poslovni stavbi Maribor

Leto gradnje

2009

Velikost

1.365,00 m²

Velikost zemljišča

1.770 m²

Tip

Poslovni prostor, Pisarna

Opis nepremičnine

Poslovni stavbi v kateri se nahajajo pisarne, stanovanje s skladiščem v bližini avtocestne povezave v Maribor-Ljubljana.

Celoten kompleks zajema dva ločena objekta, ki omogočata bivanje in hkrati opravljanje dejavnosti.

Prva stavba (ID znak 694-707) zajema pisarniške prostore, stanovanje z ločenim vhodom ter v prizidku še večje skladišče oz. delavnico z lastnim parkiriščem. Objekt je delno opremljen in skupaj meri 1.177 m2. V kurilnici so 3 plinske peči, kar omogoča ločeno ogrevanje vsakega od sklopov: delavnica, pisarne in stanovanje. Druga stavba (ID znak 694-943) in skupaj meri 189 m2. V osnovi je grajena kot stanovanjska, lahko pa bi se uporabila tudi za poslovno - pisarniški namen.

Pričakovana najemnina za celotno nepremičnino znaša 4,8 €/m2/mesec + DDV1. Najem je možen po delih oz. zaokroženih (smislenih) celotah. Tekoči stroški se delijo med uporabniki in se razdelijo po vnaprej dogovorjenem ključu1.

Dodatna prednost kompleksa je bližina avtocestnega priključka, ki je oddaljen zgolj 850 m.

Navedena cena ne vključuje DDV.

V kolikor se zanimate za nakup/najem vas pozivamo, da nam na naslov pošljete vašo nezavezujočo ponudbo ali pa se obrnete na kontaktno osebo. Vsako ponudbo bomo obravnavali posebej in vas bomo o naši odločitvi obvestili v najkrajšem možnem času.

Stranke obveščamo, da si DSU pridržuje pravico, da v postopku prodaje ne izbere nobenega ponudnika oz. z nobenim ponudnikom ni dolžan skleniti prodajne pogodbe za pogodbeni predmet ali stopiti v kakršnokoli drugo pravno razmerje, četudi je ponudba enaka višini informativne (prodajne) cene ali višja. Prav tako ima DSU možnost za prodajo pogodbenega predmeta razpisati javno dražbo, e-dražbo, objaviti razpis za zbiranje zavezujočih ponudb ali s ponudniki, ki oddajo enako ponudbo, izvesti dodatna pogajanja.

Več informacij je na voljo na povezavi https://nepremicnine.dsu.si/kako_kupiti_nepremicnino_od_dsu/.

Prodajalec bo končno ponujeno neto ceno nepremičnin, ki so obdavčene z DPN, sam pa jih je pridobil v sistemu DDV, povišal za popravek odbitka vstopnega DDV, ki bo nastal ob realizaciji prodaje izven sistema DDV tistim kupcem, ki nimajo pravice do odbitka celotnega vstopnega DDV, v skladu s 45. členom ZDDV-1.

Za več informacij o prodaji nepremičnine kliknite na OGLAS ID 915.