Opis nepremičnine
ODDAJA – 238 m2 PISARNIŠKIH PROSTOROV | INDUSTRIJSKA CONA LIMBUŠ | STROŠKI IN PARKIRANJE VKLJUČENI
Limbuška cesta 2, 2341 Limbuš | 238 m2 | 10 EUR/m2 + DDV z vključenimi obratovalnimi stroški | v najem vključenih do 10 parkirnih mest
V industrijski coni Limbuš oddajamo prostorne, svetle in funkcionalno razporejene pisarniške prostore v skupni izmeri 238 m2.
Prostori so primerni za podjetje, ki išče več ločenih pisarn na eni lokaciji, dobre pogoje za delo ter urejeno parkiranje za zaposlene in obiskovalce. V najemnino so vključeni stroški ogrevanja, električne energije in NUZS ter parkiranje za do 10 osebnih vozil.
FUNKCIONALNA RAZPOREDITEV
Poslovni prostori obsegajo:
- 6 ločenih pisarn,
- sejno oziroma večnamensko sobo,
- čajno kuhinjo,
- arhiv oziroma prostor za hrambo dokumentacije,
- ločena ženski in moški WC,
- komunikacijske in pomožne površine.
Natančna razporeditev in velikost posameznih prostorov sta razvidni iz tlorisa med fotografijami oglasa.
Pisarne so svetle in imajo veliko naravne svetlobe, razporeditev pa omogoča dobro organizacijo različnih oddelkov, individualnega in skupinskega dela ter sestankov.
LOKACIJA IN PARKIRANJE
Nepremičnina se nahaja na naslovu Limbuška cesta 2, 2341 Limbuš, v industrijski oziroma poslovni coni z enostavnim dostopom do Maribora in pomembnejših prometnih povezav.
Najemniku je na voljo parkiranje za do 10 osebnih vozil, ki je vključeno v ceno najema in se ne obračunava dodatno.
NAJEMNINA IN STROŠKI
Najemnina znaša 10 EUR/m2 + DDV mesečno,
V navedeno najemnino so vključeni: stroški ogrevanja (ogrevanje je urejeno na plin), stroški električne energije, NUZS ter parkiranje za do 10 osebnih vozil.
Takšna struktura najemnine najemniku omogoča bolj predvidljive mesečne stroške poslovnih prostorov.
OGREVANJE IN ENERGETIKA
Ogrevanje prostorov je urejeno na plin. Poslovni prostori imajo ločene števce za električno energijo in plin,
POGOJI NAJEMA
Prostori bodo na voljo od 20. 10. 2026 dalje.
Notranja oprema, ki je vidna na fotografijah, ni predmet najema. Prostori se oddajajo brez prikazane premične opreme.
Ob sklenitvi najemnega razmerja se plača varščina v višini dveh mesečnih najemnin.
Najemnik ob sklenitvi najemnega razmerja poravna tudi provizijo nepremičninski agenciji v višini ene mesečne najemnine + DDV.
Prostori so primerni za različne pisarniške, svetovalne, projektne, tehnične, izobraževalne in druge poslovne dejavnosti oziroma za podjetje, ki potrebuje več samostojnih pisarn, skupne prostore in zadostno število parkirnih mest na eni lokaciji.
Lastnik si želi dolgoročnega sodelovanja z zanesljivim in stabilnim najemnikom.
Za dodatne informacije in dogovor za ogled nas kontaktirajte.
Podrobnosti
Tip nepremičnine
Poslovni prostor, Prostor za storitve
