Pregled - OBNOVLJEN POSLOVNI PROSTOR NA TYRŠEVI

Opis nepremičnine

ODDAJA – POSLOVNI PROSTOR – MARIBOR CENTER

Tyrševa ulica 20, Maribor

Popolnoma obnovljen poslovni prostor, ki čaka na vašo zgodbo!

V polkletnem delu stavbe na odlični lokaciji v središču Maribora oddamo prostor v velikosti nekaj manj kot 100 m². Celovito je bil obnovljen leta 2025, ima keramične talne obloge ter omogoča dostop tudi z dvoriščne strani, kjer je zagotovljen parkirni prostor oziroma dostava.

Zaradi funkcionalne zasnove in zasebnosti je prostor idealen za mirne storitvene dejavnosti, atelje, studio, salon ali specializirano trgovino. Oddaja se neopremljen, kar vam omogoča popolno prilagoditev po lastnih potrebah.

Lastnosti prostora

• velik osrednji prostor, dva povezana prostora, WC in skladiščni prostor

• polkletni del stavbe, glavni vhod z ulice in dodatni vhod z dvorišča

• parkirno mesto za zapornico na dvorišču

• leto izgradnje stavbe: 1895, popolna obnova: 2025

• ogrevanje: lastna etažna peč na zemeljski plin

• priključki: elektrika, voda, internet

• oddaja se neopremljen

• takoj vseljivo

• urejeno upravljanje stavbe

• stabilna temperatura skozi vse leto

Video predstavitev nepremičnine:
https://youtu.be/Fjz6acHWm7E

Pogoji najema

• Najemnina: 850 €/mesec

• Obratovalni stroški: po porabi

• Varščina: 1.700 € (2 najemnini)

Če iščete sveže prenovljen prostor v centru mesta, z urejenim dostopom in zagotovljenim parkiranjem, je to odlična priložnost! Prostor je prazen, vseljiv takoj in pripravljen, da ga preoblikujete v svoj poslovni uspeh.

Za dodatne informacije in ogled:
Nataša Poljanec, št. licence 3061
+386 (0)40 501 553
natasa.p@24nep.si

Podrobnosti

Lokacija

Regija

Podravska

Področje

Maribor

Naselje

Center

Lokacija na zemljevidu