Opis nepremičnine
Poslovni prostor v urejeni poslovni stavbi na odlični lokaciji v centru Maribora– ODDAMO.
Prostori v izmeri 84,9 m2 se nahajajo v prvem nadstropju poslovnega objekta z urejeno infrastrukturo, na ulici škofa Maksimilijana Držečnika v Mariboru.
Poslovni prostor obsega tri ločene pisarne, dvojne sanitarije (ločene moške in ženske) ter hodnik. Pisarne so velikosti 13, 22 in 31 m2.
Talne obloge so parket v pisarnah, keramika v sanitarnih prostorih ter granitni tlak na hodniku.
V vseh pisarnah so nameščene klimatske naprave, omogočeni so telekomunikacijski priključki…
Poslovna enota ima lastno ogrevanje z etažno pečjo na zemeljski plin, prav tako ima ločen števec za elektriko.
Obratovalni stroški (elektrika na stopnišču, čiščenje skupnih prostorov, osnovno zavarovanje, smeti, upravljanje itd ) znašajo trenutno 53 eur/mesec, rezervnega sklada ni. Elektrika se plačuje po porabi, prav tako voda in kanalščina.
Nadomestilo za uporabo stavbnega zemljišča plača najemnik.
Prostori so neopremljeni, vzdrževani in izredno lepo ohranjeni.
Primerni so za opravljanje različnih mirnih dejavnosti (predstavništvo, odvetništvo, notariat, zdravstvene storitve itd..)
POGOJI NAJEMA:
– bruto najemnina znaša 1.050 EUR/mesec,
– zahtevana je varščina v višini 3.150 EUR,
– pogoj najema je plačilo dela dodatnih storitev (priprava najemne pogodbe, primopredaja) v višini 1.050 eur z DDV-jem, ki jih najemnik povrne najemodajalcu ob podpisu najemne pogodbe,
– kajenje in prisotnost hišnih ljubljenčkov nista dovoljena.
NAMIG POSREDNIKA: Ugledne pisarne v centru Maribora, priporočamo ogled!
Podrobnosti
Tip nepremičnine
Poslovni prostor, Pisarna
