Maribor, Koroška vrata

Podravska, Maribor, Koroška vrata Oddaja 03. februar 2026 100195-438

59,00 m²

770,00 €/mesec

Potrebujete kredit?

13,05 €/m²/mesec

Pregled - Maribor, Koroška vrata

Leto gradnje

2007

Velikost

59,00 m²

Tip

Poslovni prostor, Prostor za storitve

Opis nepremičnine

Na Koroški cesti oddamo svetel in sodobno opremljen ulični poslovni prostor, v skupni izmeri 59m2, v poslovno-stanovanjskem objektu »Koroški veter«.

Poslovni prostor je bil adaptiran v letu 2019 in je sestavljen iz dveh pisarn, ki sta ločeni s stekleno pregrado, ter pripadajočo čajno kuhinjo in sanitarijami. Primeren je za caa 4 delovna mesta. Pisarniška oprema iz fotografij ni vključena. Varovanje je urejeno z alarmom, dostop do pisarne je urejen preko domofona.

Parkiranje je možno ob stavbi objekta, z doplačilom pa je možno koristiti tudi parkirna mesta v garaži objekta.

Po tleh je položena keramika, ogrevanje je talno preko daljinskega sistema, v vsaki pisarni je lastna klima s katero je možno tudi ogrevanje.

Mesečni obratovalni stroški so nizki in znašajo v povprečju 150 EUR, ter niso vključeni v oglaševano najemnino. Varščina je v višini 3 mesečnih najemnin.

Objekt je možno prevzeti s 1.4.2026. Predlagamo dolgoročni najem z možnostjo podaljšanja.

Najemnik ob podpisu najemne pogodbe plača provizijo za posredovanje v višini ene mesečne najemnine + DDV.

Poslovni prostor je namenjen storitvenim dejavnostnim kot so dejavnosti s področja, zavarovalništva, računovodstva, izobraževanja ali trgovine ipd.

Priporočam!