Pregled - Poslovni prostor, prostor za storitve, oddaja, Maribor

Opis nepremičnine

ODDAMO samostojen poslovni prostor v  izmeri 207 m2, v pritličju poslovne stavbe, ki predstavlja skrajno levi (južni) del v objektu, ki je bil zgrajen 1997.

Ulični poslovni prostor z vogalno lego, se nahaja na ulici Heroja Nandeta, le streljaj od Ptujske ceste (Tezno) in priključka na avtocesto. Stavba je umeščena med nakupovalno, prometno, poslovno in stanovanjsko cono.

Stavba je konstrukcijsko izvedena kot nadstropni objekt (etažnost je K+P+3), masivne gradnje, klasično zidana, nosilni zidovi so opečni. Notranje predelne stene so montažne izvedbe. Streha objekta je z blagim naklonom in izvedena s toplotno izolacijo. Fasada je toplotno izolirana v debelini 8 cm, v pritličju je obložena s kamnom. Okna so izolacijska PVC z notranjimi žaluzijami in lamelnimi zavesami

Objekt je priključen na komunalno infrastrukturo - vodovod, električno omrežje, telefonsko omrežje, kanalizacijo, plinovod in CATV.

Poslovni prostori zajemajo osrednjo prodajalno, sanitarije, čajno kuhinjo.

Podrobnejši tloris je razviden iz priloženega tlorisa.

Objekt je možno prevzeti s 1.9.2023, pogoj najema je varščina v višini 3 najemnin.

Pred objektom je urejeno parkirišče za stranke in zaposlene.

Zaradi frekventne lokacije, dostopnosti ter urejenosti poslovnih prostorov priporočam najem.

Podrobnosti

Lokacija

Regija

Podravska

Področje

Maribor

Naselje

Tezno

Lokacija na zemljevidu