Pregled - Poslovni prostor, gostinski lokal, oddaja, Ormož

Opis nepremičnine

PROSTORI V TRGOVSKEM CENTRU HOLERMOUS, ORMOŽ

Ob glavni cesti skozi Ormož, na odlični in prepoznavni  lokaciji, posredujemo pri oddaji poslovnih/trgovskih prostorov.

Na lokaciji se nahaja trgovina Spar. V objektu, kjer je na voljo še nekaj praznih prostorov,  so trgovina NKD, Pami, Lekarna, zavarovalnica, Fitnes, ZUDV Dornava, banka, gostinski lokal, strelišče…

Pred trgovskim centrom je urejeno brezplačno parkirišče za obiskovalce ( 80 vozil).

Zasnova objekta:

• Klet, kjer so vsi prostori zapolnjeni
• Pritličje, kjer se nahajajo posamezni lokali
• Nadstropje, kjer se nahajajo posamezni prostori

Nadstropja so med seboj povezana z dvema stopniščema in dvigalom, na lokaciji je tovorno dvigalo.  V vseh  prostorih je naravna svetloba in prezračevanje.

Ogrevanje je urejeno na plin (3 etažne peči). Stavba je tehnično in fizično varovana.

Delovni čas centra:

• Ponedeljek-petek od 8.00 do 20.00
• Sobota od 8.00 do 17.00

Lokal, ki je predmet oddaje:

·         Velikost 161,5 m2.

• Lociran v pritličju
• Vhod je urejen s pritlične strani, kjer so vgrajena klasična vrata in ni vezan na obratovalni čas centra. Drugi dostop je urejen z drsnimi vrati v nadstropju
• V lokalu so sanitarije, pripravljene inštalacije zatočilni pult, možnost ureditve kuhinje
• Stene so delno obdelane, delno v betonski izvedbi z okroglimi okenskimi odprtinami. Po tleh je položena keramika.
• Prostore je mogoče urediti v pisarne, zaključiti za gostinsko dejavnost ali preurediti v trgovino

Pogoji najema:

• Višina mesečne najemnine je 8 € - 10 €/ m2 + 22% DDV
• Varščina je v višini treh mesečnih najemnin
• Stroški se obračunavajo po števcu in v sorazmernem deležu skupnih obratovalnih stroškov
• Zaželen je dolgoročni najem
• Pogoj najema je, da najemnik ob podpisu najemne pogodbe za predmetno nepremičnino, plača za posredovanje agenciji provizijo v višini ene mesečne najemnine + DDV

Podrobnosti

Lokacija

Regija

Podravska

Področje

Ormož

Naselje

Ormož

Lokacija na zemljevidu

Energetski razred