Pregled - Izjemen Družinski Dom s poslovnim potencialom in veliko parcelo

Opis nepremičnine

Na prodaj je izjemna priložnost za nakop prostorne in funkcionalne družinske hiše v mirnem okolju zaselka Željne, občina Kočevje. Hiša ponuja udobje za bivanje, možnost za dopolnilno poslovanje ter veliko zazidljivo parcelo z razširitvenim potencialom.

Ključne lastnosti nepremičnine:

• Lokacija: Željne 32a, Kočevje. Tiho podeželsko okolje v bližini narave.

• Hiša: Samostoječa trinadstropna družinska hiša, zgrajena leta 1980.

• Bruto tlorisna površina: 391,9 m².

• Uporabna površina stanovanja: 197,0 m², razporejena na treh nadstropjih.

• Število stanovanj: 1 (enostanovanjska hiša).

Posebnosti in udobje:

• Prostrana terasa: Kar 54,4 m² odprte terase, ki se nadaljuje iz dnevne sobe – idealen prostor za družinska srečanja, gostije in sproščen počitek.

• Ogrevalni kamin: Prijeten kamin v dnevnem prostoru, ki pozimi kreira toplo in prijetno vzdušje.

• Zunanji prostor za druženje: Na parceli je urejen kotiček z ognjiščem in dvema gugalnicama – popolno zatočišče za večerne pogovore in sproščenje.

• Poslovni potencial: Pritličje hiše se zaradi svoje funkcionalne razporeditve zlahka uporabi tudi kot poslovni prostor.

• Dodatni prostori: Na voljo so garaža (14,1 m²), klet (23,4 m²) in tehnični prostor (6,0 m²).

• Hiša stoji na urejeni in zazidljivi parceli 538/3 (389 m²)

Povezave in oprema:

• Priključki: električno in vodovodno omrežje.

Povzetek:
To je priložnost za nakup večnamenske nepremičnine, ki združuje udoben družinski dom s prostorom za ustvarjalnost ali poslovanje, obkrožen s čudovitim vrtom in z možnostmi razširitve. Idealno za ljubitelje miru podeželja, ki hkrati cenijo funkcionalnost in razvojni potencial.

Dobrodošli na ogled.

Parcela s potencialom, ki ni del te ponudbe je pa možen dokup te parcele:

• zazidljivi parceli 538/1 (673 m²) kar odpira možnosti za nadgradnjo ali izgradnjo dodatnih objektov.

Kontaktni podatki:

Matej Grabrovec

T:030 777 377

E:matej@24nep.si

Podrobnosti

Lokacija

Regija

Dolenjska

Področje

Kočevje

Naselje

Željne

Lokacija na zemljevidu

Oprema in ostalo