Pregled - Hiša v Podlesju pri Kočevju / VERDRENG

Opis nepremičnine

Podrobnosti nepremičnine:

• Lokacija: Podlesje 1, občina Kočevje

• Vrsta nepremičnine: Hiša

• Leto izgradnje: 1930

• Nova streha: 2023

• Nova fasada: 2023

• Število etaž: 4

• Stanje: Obnovljeno

• Ogrevanje: Centralno ogrevanje na drva

• Velikost zemljišč: 1323 m² 

Opis nepremičnine:

Predstavljamo vam izjemno priložnost za nakup avtentične hiše v čarobni lokaciji Podlesja pri Kočevju. Ta štirinadstropna hiša iz leta 1930 stoji v srcu Kočevskega gozda in ponuja neizmerne možnosti za preobrazbo v sanjsko turistično destinacijo ali zasebno zatočišče.

Ključne prednosti:

• CENTRALNO OGREVANJE NA DRVA: Avtentično in ekonomično ogrevanje, idealno za naravno okolje

• OBSEŽNO ZEMLJIŠČE: 1.485 m² gradbenega zemljišča ponuja neomejene možnosti razširitve

• IDEALNA ZA TURIZEM: Hiša je kot nalašč za razvoj ekoturizma, lovskega turizma ali retreat centra

• NEVERJATEN POTENCIAL: 4 etaže omogočajo ustvarjanje prostornih nastanitvenih kapacitet

• NARAVNI RAJ: Območje je primerno za pohodništvo, kolesarjenje, lov in ribolov

• BLIŽINA KOLPE: Reka Kolpa z razgibanimi vodotoki je le kratek vožnjo stran

• AVTENTIČNA ZGODOVINA

Zgodovinski kontekst:

Podlesje (nekdanji Verdreng) je naselje z bogato nemško-zgodovinsko dediščino, ki po 2. svetovni vojni doživlja preobrazbo. Območje je danes pravi naravni biser z ostanki cerkve Sv. Janeza Krstnika iz 18. stoletja in zgodovinskimi znamenitostmi, ki pričajo o preteklosti tega edinstvenega kraja.

Investicijske priložnosti:

• Prenočišče za turiste in pohodnike

• Lovska koča / lovski turizem

• Ekološko kmetijstvo

• Wellness retreat center

• Družinska podeželska hiša

• Turistična kmetija

Lokacijske prednosti:

• Osamljenost in mir narave

• Odlične povezave za pohodniške in kolesarske poti

• Bližina reke Kolpe za vodne športe

• Bogat rastlinski in živalski svet

• Idealno za pobeg iz mestnega vrveža

V kolikor se odločite za nakup hiše je naprodaj ločeno od te ponudbe še 1.485 m² gradbenega zemljišča na katerem lahko umestite glamping ali gradite dosatne stanovanjske enote.

Pogoj prodajalca je, da kupec pravzame plačilo 2% Davka od Prometa z Nepremičnino.

Kontaktirajte me še danes za ogled!

MATEJ GRABROVEC
 matej@24nep.si
+386 (0) 30 777 377

Podrobnosti

Lokacija

Regija

Dolenjska

Področje

Kočevje

Naselje

Podlesje

Lokacija na zemljevidu

Oprema in ostalo