Opis nepremičnine
Gorski kotar, Vrbovsko – Blaževci | Hiša na samotni lokaciji tik ob reki Kolpi | 5.000 m² zemljišča
Obstajajo nepremičnine, katerih vrednosti ne merimo zgolj v kvadratnih metrih, temveč predvsem v tistem, kar jih obdaja. Zasebnost, tišina, reka, gozdovi in prostor, ki ga je danes vse težje najti.
V Gorskem kotarju, na območju Blaževcev nedaleč od Vrbovskega, je naprodaj posebna nepremičnina, ki se nahaja na samotni lokaciji neposredno ob reki Kolpi, obdana z naravo in lastnim zemljiščem v velikosti približno 5.000 m².
Najbližji sosed je oddaljen približno 800 metrov, edini zvoki, ki tukaj spremljajo vsakdan, pa prihajajo iz narave in bližnje reke.
Hiša je zgrajena v avtohtonem slogu, z uporabo naravnih materialov, kamna in hrastovega lesa, ki ji dajejo značaj tradicionalne hiše Gorskega kotarja ter omogočajo, da se skladno zlije z okoliško pokrajino.
Tlorisna površina hiše znaša 105 m², razprostira pa se v treh etažah.
V pritličju so tri tradicionalne shrambe oziroma konobe in ena klet, prostori, ki ponujajo različne možnosti uporabe za shranjevanje, ureditev vinske kleti ali druge namene glede na potrebe bodočega lastnika.
V prvi etaži so kuhinja, dnevni prostor, stranišče in pralnica. Iz kuhinje in dnevnega prostora je neposreden izhod na prostorno pokrito teraso s površino 25 m², ki predstavlja enega najlepših delov te nepremičnine.
S terase se odpira panoramski pogled na reko Kolpo, zelenje in okoliška gozdnata pobočja. To je prostor za preživljanje časa na prostem, druženje ali preprosto uživanje v miru, brez pogledov na sosednje hiše in vsakodnevnega mestnega vrveža.
V drugi etaži sta dve prostorni spalnici, vsaka s svojo kopalnico, kar zagotavlja zasebnost in funkcionalnost prostorov.
Notranjost hiše je treba dokončati z opremo, pohištvom in vgradnjo sanitarne opreme, kar bodočemu lastniku omogoča, da končno ureditev prilagodi svojim željam.
Posebno vrednost nepremičnine predstavlja njeno obsežno zemljišče. Na približno 5.000 m² se izmenjujejo prostoren travnik, drevored iglavcev, gozdno zelenje in vinograd za hišo. Velika površina zemljišča zagotavlja občutek svobode, zasebnosti in neposredne povezanosti z naravo.
Pomembno je poudariti, da je lastnik na lastne stroške zagotovil električno in vodovodno infrastrukturo do nepremičnine, kar na tako odmaknjeni lokaciji predstavlja pomembno naložbo. Hiša ima greznico, dostop pa je urejen po makadamski poti.
Vsa dokumentacija nepremičnine je urejena.
Lokacija se nahaja v bližini slovenske meje, v enem izmed naravno ohranjenih delov doline Kolpe, znanem po gozdovih, čisti reki in pokrajini, ki je ohranila svojo prvinskost.
Ta nepremičnina ni za vsakogar. Ni namenjena tistim, ki iščejo mestne storitve le nekaj korakov stran, asfaltirano cesto do samih vrat ali sosede v neposredni bližini.
Namenjena je ljudem, ki prav v tem, česar tukaj ni, prepoznajo njeno največjo vrednost.
Ljubiteljem reke, narave, samote in miru. Tistim, ki si želijo lastno počitniško hišo, vikend ali kraj, kamor se bodo vedno znova vračali, da bi se odmaknili od vsakodnevnega ritma.
Kajti tukaj ne kupujete zgolj hiše z velikim zemljiščem. Kupujete prostor, zasebnost in redko priložnost za življenje ali oddih tik ob reki Kolpi.
Obstajajo kraji, ki jim lahko določimo ceno, ne moremo pa izmeriti njihove resnične vrednosti.
Podrobnosti
Tip nepremičnine
Hiša, Samostojna
Obnove
2026 (celotna obnova)
