Pregled - novejša samostojna hiša

Opis nepremičnine

Na odlični in zelo mirni lokaciji v Šenčurju,  je naprodaj sodobno zasnovana samostojna hiša, zgrajena leta 2020, ki združuje kakovostno gradnjo, energetsko učinkovitost in premišljeno arhitekturno zasnovo.

Hiša stoji na ravni, ograjeni in lepo urejeni parceli velikosti 603 m², njena bivalna površina pa obsega 150 m² v dveh etažah. Posebnost nepremičnine je, da imajo vse tri spalnice možnost dodatnega duplex prostora v mansardi približno 16 m², kar omogoča dodatno funkcionalnost in prilagoditev potrebam bivanja. V pritličju je predsoba, WC, kopalnica, spalnica ali pisarna ter velik dnevno bivalni prostor. V nadstropju pa so 3 identične spalnice, kopalnica ter utility.

Ključne prednosti nepremičnine:

• zgrajena leta 2020
• klasična opečna gradnja z 20 cm toplotne izolacije
• hiša ima gradbeno in uporabno dovoljenje (GD in UD)
• razporeditev v dveh etažah
• talno ogrevanje s toplotno črpalko
• centralni prezračevalni sistem
• centralni sesalni sistem po celotni hiši in zunanji priklop
• predpriprava za klimatsko napravo
• predpriprava za kamin
• predpriprava za alarmni sistem
• predpriprava za sončno elektrarno
• predpriprava za električno polnilnico za vozila
• zunanja vodna priključka na treh mestih
• vsa notranja oprema izdelana po meri

Zunanja ureditev:

• prostorna južna in vzhodna terasa
• zunanja kuhinja
• zunanja shramba velikosti 12 m²
• nadstrešek za 2 vozili
• dodatni prostor za parkiranje več vozil- do 8

Hiša je arhitekturno projektirana glede na lego sonca, kar omogoča optimalno osvetlitev skozi vse leto. Nadstrešek učinkovito preprečuje pregrevanje notranjih prostorov v poletnih mesecih.

Dodatni prodajni pogoj:  Pogoj prodajalca je, da kupec poleg kupnine povrne del stroška posredovanja nepremičninski agenciji ATP nepremičnine d.o.o. v višini 2 % + DDV.

Kontakt: Za več informacij ali ogled pokličite : Tomaž Košir  030 635 478

Podrobnosti

Lokacija

Regija

Gorenjska

Področje

Šenčur

Naselje

Šenčur

Lokacija na zemljevidu