Opis nepremičnine
Novogradnja v soški dolini!
V dolini reke Soče, v manjši vasici Morsko pri Kanalu, le 200 m oddaljeni od lokalne ceste Nova Gorica - Tolmin ter 300m do čudovite plaže na reki Soči, prodamo samostojno hišo v izmeri 324 m2 ter pripadajoče zemljišče velikosti 1.068 m2. Hiša je v tretji podaljšani fazi gradnje.
Stavba ima tri etaže:
Klet:Večji družabni prostor z dimnikom do vrha hiše namenjenim za izdelavo velikega odprtrga kamina, manjša kuhinja, shramba, ločena vinska klet, sušilnica za mesnine, wc s tušem, pralnica in kotlovnica. V kleti sta dva izhoda na vrt; eden iz kotlovnice, drugi pa iz družabnega prostora. Etažo se lahko uredi tudi v bivalno, saj je podkletena le na eni strani in ima štiri okna.
Pritličje: V pritličju je glavni vhod v hišo. Tu se nahaja predprostor, WC, kuhinja z možnostjo otoka, shramba, jedilnica, pisarna, velika dnevna soba s panoramsko steno ter izhodom na pokrito teraso, iz katere se odpira čudovit pogled na dolino ter Krnsko pogorje.
1. nadstropje: Tri spalnice, glavna kopalnica z WC-jem z nameščenimi odtoki in cevmi za vodo ter dve garderobni niši.
Ob strani je zidan nadstrešek oz. garaža za dva avtomobila, ki jo je možno zapreti saj ima svoj vhod v hišo ter dovolj prostora za skupaj štiri avtomobile.
Hiša ima že narejeno vodovodno instalacijo, v stenah so napeljane cevi za elektriko, montirane doze ter napeljane cevi za klimatske naprave. Ima tudi predpripravo za talno gretje, narediti je potrebno še tlak ter fasado.
Grajena je iz kvalitetnega 40 cm termobloka z že izolirano leseno streho, pokrito z opečnatimi planetkami in soškim korcem. Na materjalih se ni varčevalo. Vsa štiri vhodna vrata (dve dvokrilni) so iz masivnega palisandra z ojačanim okovjem in večtočkovnim zaklepanjem, okna so iz masivnega macesna barvanega v zeleno barvo z original montiranimi komarniki ter kljukami starinskega videza. Na vseh vhodnih vratih in oknih so montirane kamnite masivne batirane irte.
Hiša je ponekod ograjena z ročno izdelanimi masivnimi kamniti zidovi in kovinsko ograjo. Zelenjavni vrt (3 x 4 m) s kamnitim umivalnikom se nahaja tik ob hiši. Na parceli je sadovnjak, ki se razteza vse do potočka. Vasica je varna in mirna, sosedje čudoviti.
Vabljeni na ogled.
Pogoji nakupa: Kupec plača stroške posredovanja v višini 2% + DDV od dogovorjene kupnine ter 250,00€ za sestavo prodajne pogodbe.
Adriatic Properties
Obala 8, Portrorož
Pia Bizjak 040 615 614
Podrobnosti
Velikost
Neto: 324,50 m² | Bruto: 370,00 m²
Tip nepremičnine
Hiša, Samostojna
