Pregled - Istra, Svetvinčenat, rustikalna vila z bazenom na prostornem zemljišču, mirna lokacija

Opis nepremičnine

V mirni vasici občine Svetvinčenat, zmešani z neokrnjeno naravo osrednje Istre, se nahaja ta impresivna rustikalna vila, ki uteleša pristno mediteransko vzdušje. Na prostorni posesti velikosti 1527 m², ki jo v celoti obdaja tradicionalni kamniti zid, se nahaja skrbno zasnovan vrt, bogat z oljkami in mediteranskim rastlinjem, ki zagotavlja popolno zasebnost in mir. Vila se razprostira na 226 m² neto površine v dveh nadstropjih in jo odlikuje vrhunska gradnja, v kateri prevladuje naravni kamen, in izjemna pozornost do vsake podrobnosti. Pritličje je zasnovano kot središče druženja, s prostorno dnevno sobo, ki jo krasi pristen kamin in ima neposreden dostop do zunanje terase. Ob bivalnem prostoru se nahajajo moderna kuhinja z jedilnico, ena spalnica z lastno kopalnico in dodatno stranišče za goste. V prvem nadstropju so tri elegantno opremljene spalnice, vsaka z lastno kopalnico. Dve sobi imata dostop do prostornega balkona, s katerega zunanje stopnišče vodi neposredno na vrt, kar ustvarja popoln pretok prostora. Zunanji prostor je prava oaza za hedonizem: prostorna pokrita terasa z letno kuhinjo in kaminom je idealna za preživljanje celega dne na prostem. Ob njej se nahaja shramba in dodatno zunanje stranišče. Osrednji del je 36 m² velik bazen s teraso za sončenje, obloženo z naravnim kamnom, za najmlajše pa sta na voljo otroško igrišče in prostorna trata. Dodatne lastnosti: Klimatska naprava v vsaki sobi Visokokakovostna keramična tla po vsej hiši Zunanji tuš in varovano parkirišče za več avtomobilov na dvorišču Odlična zasedenost in uveljavljena dejavnost turističnega najema Ta nepremičnina predstavlja odličen potencial za naložbo ali idealen družinski umik stran od mestnega vrveža, a hkrati v neposredni bližini vseh ključnih ugodnosti. Oddaljenosti: - Restavracija in trgovina: 1 km - Svetvinčenat (občinsko središče): nekaj minut vožnje - Prvo večje mesto (Vodnjan): 7 km - Prve plaže: 11 km - Rovinj: 16 km - Izvoz z avtoceste - 8 km

Podrobnosti

Lokacija

Regija

Istarska

Področje

Svetvinčenat

Lokacija na zemljevidu

Oprema in ostalo

Energetski razred