Opis nepremičnine
ŠIŠKA - DRAVLJE
Skrita hiša v mestu, 198 m2 bivalnega prostora, skoraj 460 m2 zemljišča, novogradnja na ključ, takoj vseljivo, energijski razred A1
V priljubljenem delu Šiške - Dravlje je v prodaji takoj vseljiva, arhitekturno dovršena enota dvojčka, zasnovana za kupce, ki cenijo prostornost, svetlobo in sodobno energetsko učinkovito bivanje.
Hiša obsega približno 200 m² premišljeno oblikovanih površin, kjer izstopajo predvsem odprtost prostorov, velika količina dnevne svetlobe in funkcionalen tloris za sodoben družinski način življenja. Hiša je umaknjena od ceste, je popolnoma ograjena, zaprt dostop za avtomobile z drsnimi vrati, parkiranje za 3-4 avtomobile, velik zaseben vrt.
Osrednji bivalni del velikosti kar 55 m² z velikimi steklenimi površinami ustvarja izjemen občutek prostornosti in povezanosti z zunanjo tlakovano teraso. Visoki in svetli prostori dajejo hiši občutek večje luksuzne vile, ne klasičnega dvojčka.
Na voljo je možnost ureditve do 5 spalnic, vse v velikosti približno 14–15 m², kar zagotavlja nadstandardno udobje za družino, delo od doma ali goste. Vsak prostor je zasnovan z mislijo na maksimalno udobje bivanja in obilico dnevne svetlobe. Posebna prednost so tri kopalnice z naravno osvetlitvijo – vse imajo okna, kopalnica v zgornji etaži pa dostop na teraso.
Prednosti nepremičnine:
- kakovostna izvedba »na ključ« - takojšnja vseljivost, izdano uporabno dovoljenje
- popolna zasebnost z zaprtim dostopom
- vrhunska energetska učinkovitost – razred A1
- toplotna črpalka Bosch
- centralno prezračevanje z rekuperacijo
- klima Mitsubishi v vsaki etaži
- PVC okna Schuco s troslojno zasteklitvijo, zunanjimi aluminij žaluzijami in komarniki
- video domofon Urmet v vsaki etaži
- veliko naravne svetlobe skozi ves dan, odprt in zračen tloris
- vrt cca 380 m²
- do 4 parkirna mesta
- 10 minut do centra mesta
- bližina šole, vrtca, postaje LPP, tržnice Koseze, trgovine Spar
- bližina narave: Koseški bajer, Mostec
Lokacija v Dravljah omogoča hitro dostopnost do centra mesta (10 minut), obvoznice in vseh pomembnih povezav, kar bistveno olajša vsakodnevno logistiko in prihrani čas. V neposredni bližini se nahaja osnovna šola (350 m), vrtec (800 m), tržnica Koseze (650 m), Supermarket Spar 380 m), Poslovni center Dravlje z zdravstvenimi ambulantami in lekarno (400 m).
Kljub odlični prometni povezanosti na Primorsko in Gorenjsko – manjši priključek na obvoznico, ob kateri bo zgrajena protihrupna ograja, je objekt umeščen tako, da nudi prijeten občutek zasebnosti in sodobnega urbanega bivanja.
Dom, kjer prostornost in svetloba ustvarjata občutek udobja na vsakem koraku.
Pogoji prodaje:
V ceno je vštet DDV, kupec nima stroškov z agencijo.
Skrbno vas vodimo skozi celotni postopek nakupa in izročitve, lahko vam pomagamo tudi pri prodaji vaše nepremičnine, da bosta prodaja in nakup usklajena.
Podrobnosti
Tip nepremičnine
Hiša, Dvojček
