Hiša v štirih etažah se nahaja v starem mestnem jedru Oprtlja in združuje stanovanjski ter poslovni del v jasno organizirani razporeditvi prostorov.
V pritličju sta dva poslovna prostora, vsak s svojim ločenim vhodom, kar omogoča samostojno uporabo ali kombinacijo bivanja in poslovne dejavnosti v isti nepremičnini.
Stanovanjski del se razprostira skozi tri nadstropja. V prvem nadstropju se nahajajo dnevni prostor, kuhinja z jedilnico, spalnica in kopalnica. Enaka razporeditev se ponavlja v drugem in tretjem nadstropju, kar omogoča ureditev več samostojnih stanovanjskih enot ali uporabo hiše kot celote z jasno razdeljenimi etažami.
Razpored prostorov
Pritličje: dva poslovna prostora z ločenima vhodoma
nadstropje: dnevni prostor, kuhinja z jedilnico, spalnica, kopalnica
nadstropje: dnevni prostor, kuhinja z jedilnico, spalnica, kopalnica
nadstropje: dnevni prostor, kuhinja z jedilnico, spalnica, kopalnica
Ogrevanje je urejeno s klimatskimi napravami.
Nepremičnina se nahaja v starem mestnem jedru Oprtlja, območju z značilno istrsko arhitekturo in zgodovinsko zasnovo naselja. Osnovne storitve in vsebine so dostopne peš.
Zaradi razporeditve prostorov in poslovnih prostorov v pritličju nepremičnina omogoča različne načine uporabe, od kombinacije bivanja in poslovne dejavnosti do razdelitve na več stanovanjskih enot.