Pregled - Istra, Rovinj - prenovljena hiša v starem mestnem jedru, 100m2

Opis nepremičnine

Angelus Real Estate, agencija specializirana za nakup in prodajo nepremičnin v Rovinju, vam ponuja to kamnito hišo v starem mestnem jedru Rovinja. LOKACIJA: Staro mestno jedro Rovinja se nahaja na polotoku, ki se razteza globoko v morje. Gre za zgodovinsko območje, oblikovano skozi stoletja, z ozkimi, tlakovanimi ulicami, gosto zgrajenimi hišami in mediteranskim vzdušjem, ki se je ohranilo do danes. Na samem vrhu polotoka stoji cerkev sv. Evfemije, ki dominira nad obzorjem in služi kot znamenitost skoraj vseh delov mesta. Lokacija starega mestnega jedra je še posebej cenjena zaradi neposredne bližine morja. Iz skoraj vsake ulice je obala dosegljiva v le nekaj minutah hoje, kristalno čisto morje in urejena skalnata kopališča pa še dodatno izboljšujejo kakovost bivanja. Poleg naravnih prednosti je območje bogato z restavracijami, kavarnami, galerijami in majhnimi trgovinami, kar omogoča lahkotno vsakdanje življenje brez potrebe po uporabi avtomobila. Rovinj kot mesto ima dobre prometne povezave s preostalo Istro in širšo regijo. Od avtoceste (Istrski ipsilon) je oddaljena približno 30 do 40 minut vožnje, relativno blizu pa so tudi letališča v Pulju, Trstu in Benetkah. OPIS: V starem mestnem jedru Rovinja, na polotoku, znanem po ozkih kamnitih ulicah in pristnem mediteranskem vzdušju, stoji prenovljena kamnita hiša, ki predstavlja mešanico tradicije in sodobnega bivanja. Nahaja se nedaleč od cerkve sv. Evfemije, enega od prepoznavnih simbolov mesta, in le 160 metrov od morja, kar ji doda dodatno vrednost glede na lokacijo. Hiša se razprostira na skupno 172 kvadratnih metrih bivalne površine, razporejene v štirih nadstropjih. V pritličju se nahaja moderna, popolnoma opremljena kuhinja z jedilnico. Prostor je preprosto in funkcionalno organiziran, prilagojen vsakdanjemu življenju, brez odvečnih elementov, a hkrati z dovolj prostora za udobno bivanje. Notranje stopnice vodijo v prvo nadstropje, kjer se nahaja prostorna dnevna soba s kaminom. Ta prostor izžareva toplino zaradi kombinacije lesenih tramov, naravnih materialov in nevtralnih tonov. V istem nadstropju se nahaja tudi večja moderna kopalnica. Notranja zasnova celotne hiše temelji na kombinaciji kamna in lesa, kar ohranja prvotni značaj nepremičnine, hkrati pa jo prilagaja sodobnim življenjskim standardom. V drugem nadstropju sta dve spalnici. Ena je večja z zakonsko posteljo, druga pa manjša in je namenjena eni osebi. Razporeditev prostorov je praktična in prilagojena različnim potrebam, bodisi za družino bodisi kot dodatna namestitev za goste. Posebnost hiše je v tretjem nadstropju, v mansardi, kjer se nahaja glavna spalnica. Gre za svetel prostor s poudarjenimi strešnimi nakloni in lesenimi elementi, ki ustvarjajo prijetno vzdušje. Okno, obrnjeno proti zahodu, ponuja pogled na morje in strehe starega mestnega jedra Rovinja, kar še dodatno izboljša celoten vtis. Hiša je bila pred nekaj leti v celoti prenovljena. Med prenovo so bile zamenjane vse inštalacije, vključno z vodo in elektriko, ter zgrajene nove kopalnice. Prenova je bila skrbno izvedena, da bi ohranili pristen videz kamnite hiše, hkrati pa zagotovili potrebno raven udobja. Pomembno je omeniti, da se hiša nahaja v peš coni starega mestnega jedra, kar pomeni, da nima dvorišča in zasebnega parkirnega mesta. Parkirišče, ki ga uporabljajo stanovalci, se nahaja na Valdibori, približno deset minut hoje od nepremičnine. Ta nepremičnina predstavlja priložnost za resne kupce, saj je v celoti prenovljena in pripravljena za vselitev ali uporabo. Nahaja se v neposredni bližini morja in vseh ugodnosti, ki jih ponuja staro mestno jedro. Za vsa vprašanja in informacije ali za dogovor o ogledu nas kontaktirajte še danes. ================================== Provizija agencije se izračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja in Cenikom, objavljenim na https://angelusnekretnine.hr/o-nama Vaš Angelus Real Estate d.o.o.

Podrobnosti

Lokacija

Regija

Istarska

Področje

Rovinj

Lokacija na zemljevidu

Oprema in ostalo