Opis nepremičnine
Istra, Rovinj, okolica
V zeleni okolici Rovinja, na samotni lokaciji in v popolnem stiku z naravo, je naprodaj posebna nepremičnina za tiste, ki iščejo mir, zasebnost in drugačen način življenja. Obdana z gozdom in zelenjem predstavlja ta hiša pravo malo eko zgodbo – prostor za počitnice, bivanje ali retreat koncept, daleč od mestnega hrupa, hkrati pa dovolj blizu Rovinja in vsakodnevnih vsebin.
Nepremičnina stoji na zemljišču velikosti 3.132 m², na katerem raste tudi približno dvajset oljk, kar dodatno poudarja mediteranski značaj in naravno vrednost te lokacije. Okolje je tiho, intimno in skoraj nedotaknjeno, idealno za tiste, ki si želijo prostora, kjer se lahko živi počasneje, preprosteje in v skladu z naravo.
Hiša je zasnovana v dveh etažah – kletni oziroma suterenski etaži in pritličju – s skupno površino približno 180 m². Po obstoječem tlorisu je pritličje organizirano kot glavni dnevni del hiše, s kuhinjo in jedilnico, dnevno sobo, shrambo, dvema spalnicama, dvema kopalnicama ter terasami, ki povezujejo notranjost z zunanjim prostorom. Dnevni del se naravno odpira proti terasi in zelenju ter ustvarja občutek življenja v naravi skozi ves dan.
V suterenu sta predvideni dve dodatni spalnici, vsaka z lastno kopalnico, kar daje hiši zelo funkcionalno razporeditev in odlično udobje za družino, goste ali turistično uporabo. Takšna organizacija omogoča, da ima vsak del hiše svojo zasebnost, hkrati pa se ohranja občutek povezanosti z naravnim okoljem.
Hiša je bila zgrajena pred približno desetimi leti, vendar ni v celoti dokončana, zato ima prihodnji lastnik možnost, da jo zaključi po svojih potrebah, slogu in načinu uporabe. Vizualno je zasnovana kot hiša, ki se lepo vključuje v istrsko okolje, s kamnitimi detajli in preprosto arhitekturo, ki poudarja naravo, mir in avtentičnost prostora.
Posebnost te nepremičnine je njen eko in samozadosten značaj. Hiša nima priključka na mestno električno omrežje, vodovod ali plin, zato je idealna za koncept, ki temelji na alternativnih virih energije in lastnih rešitvah. Za potrebe vode je predvidena cisterna, kar se naravno vključuje v takšen način uporabe in dodatno poudarja off-grid potencial nepremičnine.
To ni nepremičnina za vsakogar, vendar je prav v tem njena vrednost. Namenjena je kupcu, ki ne išče klasične hiše v naselju, temveč prostor, ki ponuja občutek svobode, miru in popolnega odmika. Lahko postane izjemna zasebna eko počitniška hiša, družinsko zatočišče v naravi ali poseben turistični koncept za goste, ki iščejo avtentično bivanje blizu Rovinja, vendar brez gneče in naglice.
Čeprav se nahaja v naravnem in samotnem okolju, so potrebne vsebine za vsakdanje življenje oddaljene nekaj več kot 800 metrov, vključno s trgovino, kavarno, restavracijo in cesto, ki lokacijo povezuje z Rovinjom. Prav ta kombinacija samote in dostopnosti naredi nepremičnino posebej privlačno.
Pomembno je poudariti, da je obstoječi objekt evidentiran v svojih trenutnih gabaritih, morebitna širitev izven obstoječih gabaritov pa ni predvidena kot legalna možnost. Prihodnji lastnik kupuje obstoječi koncept in priložnost, da ga dokonča v okviru trenutnega stanja, s poudarkom na naravi, zasebnosti in samozadostnosti.
Redka nepremičnina za tiste, ki razumejo vrednost miru, prostora in življenja v naravi – kontaktirajte nas za več informacij in dogovor za ogled.
Podrobnosti
Tip nepremičnine
Hiša, Samostojna
