Pregled - Istra, Umag, samostojna hiša, 355 m², bazen, blizu morja

Opis nepremičnine

Prostorna hiša z bazenom v bližini morja ponuja priložnost za udobno družinsko življenje ali naložbo v turistični posel oddajanja nepremičnin. Na robu naselja v bližini mesta Umag se prodaja hiša v velikosti 355 m², zgrajena na parceli velikosti 1622 m² z bazenom velikosti 41 m². Hiša z brezčasnim šarmom in arhitekturo se po obliki in barvi zliva z naseljem in pokrajino, razprostira se v dveh nadstropjih in je sestavljena iz treh elegantno opremljenih in dobro opremljenih stanovanjskih enot z ločenimi vhodi. V kleti se nahaja garaža z vsemi inštalacijami, ki omogoča preureditev v dodatno stanovanje, strojnica bazena, kurilnica in velik prostor, primeren za shranjevanje. V kleti se nahaja tudi ena stanovanjska enota, ki jo sestavljajo kuhinja, jedilnica in dnevna soba odprtega tipa, dve spalnici, dve stranišči in dve dodatni sobi, ki si jih lahko bodoči lastnik uredi po lastnih potrebah in željah. Dvignjeno pritličje sestavljata dve stanovanjski enoti, vsaka od katerih ima odprto kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo, dve spalnici, kopalnico in pokrito teraso. Ena od stanovanjskih enot ima dostop za osebe z invalidnostjo. Dvorišče je v celoti ograjeno, hortikulturno urejeno in dodatno obogateno s sadnim drevjem. Na dvorišču se nahajajo bazen, zunanji tuš, pokrita letna kuhinja z zunanjim kaminom, 30.000-litrski zbiralnik deževnice in dovolj prostora za parkiranje do osmih avtomobilov. Hiša je bila zgrajena leta 2012 in jo poleg arhitekture odlikuje kakovost gradnje in opreme, kar zagotavlja dolgoročno zadovoljstvo in kakovost bivanja. Opremljena je s klimatsko napravo in kaminom (v enem stanovanju). Za ogrevanje sanitarne vode so nameščeni sončni kolektorji. Opremljena je s sistemom za mehčanje vode za celotno hišo. Visokokakovostno stavbno pohištvo s posebnim steklom omogoča pogled od znotraj navzven, medtem ko je pogled od zunaj navznoter omejen, vse odprtine pa so opremljene z mrežami proti komarjem. Bazen ima hidromasažo in slap, dodatna prednost pa je steklena kupola, ki pokriva bazen, ki zadržuje toploto in omogoča naravno segrevanje vode, zato lahko temperatura bazena v predsezoni in posezoni doseže do 38 °C. Lastništvo 1/1, ustrezna dokumentacija. Energetski razred po Q H,nd je B, po E prim pa A. Ostali pravni in tehnični podatki so na voljo na vpogled zainteresiranim kupcem. Mikrolokacija nepremičnine ponuja pristno izkušnjo majhnega istrskega mesta, intimnost in oddih od vsakega napornega dela, hkrati pa je bližina morja (plaža je oddaljena 600 metrov) in enostaven dostop do dinamičnih istrskih mest z vrsto ugodnosti (Umag je oddaljen 5 km, Poreč 25 km, Rovinj 55,5 km, Pulj 75 km). Umag je privlačno istrsko mesto, ki se nahaja na skrajnem zahodu hrvaške obale in je dobro povezano z drugimi evropskimi državami. Umag, mesto turizma in športa, skriva bogato zgodovino, ki jo je mogoče začutiti med sprehodom po čudovitih ulicah in promenadah ob morju, stare stavbe v kombinaciji z moderno urejenimi deli obale pa so odlična kombinacija. Mesto in njegovo okolico krasi izjemno milo sredozemsko podnebje, veliko število sončnih dni in izjemno čisto morje. Umag je mesto z zelo razvejano in zanimivo obalo z raznolikimi plažami. V zaledju so čudoviti hribovit kraji - trdnjave z neverjetnimi razgledi in neverjetno preteklostjo, pa tudi številni agroturizmi z avtohtonimi dobrotami in prijaznimi gostitelji. Spoštovane stranke, opravljanje naših storitev urejajo Splošni pogoji poslovanja, Cenik posredniških storitev pa je na voljo na naslednjih povezavah: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posredničkih-usluga

Podrobnosti

Lokacija

Regija

Istarska

Področje

Umag

Lokacija na zemljevidu

Oprema in ostalo