LUKSUZNA VILA Z BAZENOM IN OLJČNIM NASADOM V ISTRI (zgrajena l. 1979, popolnoma renovirana l. 2018)

Pregled - LUKSUZNA VILA Z BAZENOM IN OLJČNIM NASADOM V ISTRI (zgrajena l. 1979, popolnoma renovirana l. 2018)

Število kopalnic

9

Leto gradnje

1979

Velikost

Neto: 360,00 m² | Bruto: 520,00 m²

Velikost zemljišča

5.500 m²

Tip

Hiša, Samostojna

Možnost parkiranja

Pripadajoče parkirno mesto

Opis nepremičnine

Na čudoviti lokaciji v Istri, le 10 minut vožnje od slovenske meje, v slikoviti vasici obdani z vinogradi in oljčnimi nasadi, se nahaja izjemna vila z bazenom, ki ponuja popolno zasebnost, vrhunsko udobje in veliko naložbeno priložnost. Nepremičnina se nahaja v bližini golf igrišč, morja in vrhunskih restavracij ter je idealna izbira za luksuzno zasebno bivanje ali donosno turistično dejavnost.

Vila vključuje sedem udobnih spalnic s kopalnicami, velik bazen, urejeno dvorišče z zelenjem, letno kuhinjo in ločeno dodatno hišo z dvema spalnicama za goste ali osebje.

Vila se prodaja popolnoma opremljena z izbranimi materiali in kakovostno opremo ter je pripravljena za takojšnjo uporabo. V oglaševano ceno je vključen tudi prevzem podjetja, ki je lastnik nepremičnine in uspešno upravlja z že utečenim in dobičkonosnim poslom oddajanja. Gre za odlično investicijsko priložnost, ki kupcu omogoča takojšen prevzem delujočega sistema z obstoječimi prihodki.

Osnovne značilnosti

  • Terasa: Da
  • Bazen: Da
  • Letna kuhinja: Da
  • Parkirno mesto: Da (več parkirnih mest, primerno tudi za avtobus)
  • Število sob: 9
  • Število kopalnic: 9
  • Možnost poslovnega obratovanja: B&B, organizacija porok in drugih dogodkov, tematski butični oddihi, turistično oddajanje, restavracija...

Površina

  • Skupna površina objekta: 440 m2
  • Površina dodatne hiše: 80 m2
  • Površina zemljišča: 5.500 m2
  • Zazidljivo zemljišče: celotna parcela z možnostjo dodatne gradnje
  • Oljčni nasad s približno 40 oljkami, kiviji in trto

Razporeditev sob

  • Klet: garaža, shramba
  • Pritličje: dnevno – bivalni prostor, kuhinja s prostorno jedilnico, shramba, spalnica z lastno kopalnico z wc-jem, tuš kabino in kadjo ter izhodom na zasebno teraso, ločen wc, skupna terasa
  • Nadstropje: 6 spalnic z lastnimi kopalnicami
  • Zunanjost: bazen (60 m2), sončna terasa in pokrit prostor z žarom (220m2), oljčni nasad, veliko dvorišče s parkiriščem
  • Dodatna hiša: dnevno – bivalni prostor s kuhinjo in jedilnico, dve spalnici, kopalnica, pokrita terasa z žarom

Oprema

  • Oprema vključena v ceno: da
  • Klimatske naprave v vseh sobah
  • Internet, TV, sef v sobah

Infrastruktura

Nepremičnina se nahaja v enem najbolj zaželenih območij severozahodne Istre, ki slovi po izjemni kulinariki in bogati vinski kulturi. V bližini najdemo priznane vinske kleti, oljkarne, avtentične konobe in fine dining restavracije, ki privabljajo gurmane z vsega sveta, pa tudi golf igrišče, marine, številne kolesarske in pešpoti ter trgovine, lekarne in banke.

Poleg vsega pa vila nudi tudi hitro in udobno dostopnost – do slovenske meje je le 10 minut, do centra Umaga približno 15 minut, do Trsta 40 minut, letališče v Pulju ali Ljubljani pa je dosegljivo v manj kot uri in pol.

Dodatno

  • Vsi dokumenti urejeni (gradbeno in uporabno dovoljenje, zemljiškoknjižno stanje)
  • Vzpostavljeno uspešno poslovanje z možnostjo takojšnjega prevzema uveljavljenega podjetja, vključno z domeno in utečenim trženjem (resni interesenti lahko pridobijo podroben vpogled v poslovne izkaze in ostale relevantne podatke)
  • Organizirana ekipa za upravljanje (sprejem, čiščenje, vzdrževanje, knjigovodstvo)
  • Visok donos in dokazana uspešnost

Vabljeni na ogled!

Podrobnosti

Cena

1.190.000,00 €

Velikost

Neto: 360,00 m² | Bruto: 520,00 m²

Število kopalnic

9

Število sob

9

Tip nepremičnine

Hiša, Samostojna

Leto izgradnje

1979

Nadstropje

- / -

Obnove

2018 (celotna obnova)

Lokacija

Regija

Istarska

Področje

Buje

Lokacija na zemljevidu

Lokacija nepremičnine

Oprema in ostalo

Zunanjost in vrt

Vrt

Dodatna oprema

Klima

Zunanjost in vrt

Terasa

Balkon

Luksuz in wellness

Bazen

Ostalo

Shramba v kleti

Energetski razred

Razred energetske učinkovitosti

A2

A1
A2
B1
B2
C
D
E
F
G
Kontakt agencije
Vsi oglasi agencije
Najbolj priljubljeno 10.000+ uporabnikov
Je cena primerna? Preverite oceno nepremičnine!
Primerjava s podobnimi nepremičninami v okolici
Analiza aktualnih tržnih cen in transakcij
Poročilo prejmete takoj
Ocena vrednosti
Zelo ugodna cena
Ugodna cena
Poštena cena
Višja cena
Visoka cena
19,90€
Hitro in zanesljivo
Powered by Arvio logo
Več kot 10.000 uporabnikov nam zaupa pri oceni nepremičnin

Izračun kredita

Potrebujete kredit?
Banka
  • Glavnica /
  • Obrestna mera /
  • Skupaj /
%