Pregled - Hiša, samostojna - Istarska županija, Kanfanar, Šorići

Opis nepremičnine

Šorići so majhna vas v bližini Rovinja, znana po edinstvenem in očarljivem značaju, značilnem za številne istrske vasi z italijansko dediščino. Odlikuje jo tradicionalna istrska arhitektura z rustikalnimi kamnitimi hišami.
Ta impresivna nepremičnina se nahaja sredi narave, le 3.000 metrov od morja. Hiša ima dve etaži in skupno površino 388 m². Kamnita vila združuje luksuz, eleganco in funkcionalnost ter ponuja idealen dom za tiste, ki iščejo vrhunski življenjski prostor.
V pritličju se nahajajo shramba, pralnica, tehnični prostor ter prostoren odprt dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico. Hodnik vodi do toalete za goste ter dveh spalnic z lastnimi kopalnicami in neposrednim dostopom do vrta in bazena.
V nadstropju sta še dve spalnici z lastnimi kopalnicami in francoskimi balkoni ter glavna spalnica z garderobo in dostopom do prostorne terase (cca. 50 m²).

Dodatne informacije:
• visokokakovostna gradnja
• 5 spalnic z lastnimi kopalnicami
• video nadzor in alarmni sistem
• ogrevan bazen s hidromasažo
• eleganten interier
• električno ogrevanje in hlajenje s toplotno črpalko (fan coil enote)
• sončne celice
• Starlink internet
• ogrevan slan bazen

Prostorno dvorišče (525 m²) je lepo urejeno in vključuje ogrevan bazen s hidromasažo. Na vhodu v posestvo je nadstrešek za dve vozili in shramba z možnostjo polnjenja električnih vozil. Spodnje dvorišče ponuja prostor za več avtomobilov.
Nameščeni so sončni paneli za večjo energetsko učinkovitost. Med opremo so Starlink internet, WiFi avdio/video sistem z gramofonom, luksuzno vrtno pohištvo Royal Botania ter industrijska oprema Lotus v letni kuhinji.
Zunanje stopnice in ograja so bile pridobljene iz stare istrske hiše, kar ohranja avtentičnost. Oblikovalsko pohištvo je kombinirano s starinskimi omarami. Vaze, amfore in bridž miza dodajo poseben čar.
Bazen ima slano vodo brez klora.

Poleg glavne parcele je zazidljiva parcela velikosti 4.621 m² z vrtno hiško 33 m² (17 m² bivalne površine + 16 m² shrambe). Ima svoj lastni dovoz in je dostopna tudi z glavne parcele.

Cena:
• Samo hiša: 1.300.000 €
• Hiša + dodatna parcela: 1.993.150 €

Pogoj prodajalca je, da kupec plača del agencijske provizije v višini 3 % + DDV.
Za več informacij pokličite ali pošljite sporočilo: Matea Blažević, mobilna številka +385 99 529 85 41 (Whatsapp in Viber) ali e-mail matea@premiumnekretnine.hr.

Podrobnosti

Lokacija

Regija

Istarska

Področje

Kanfanar

Lokacija na zemljevidu