Pregled - Območje Pule, avtohtona kamnita hiša s čudovitim vrtom

Opis nepremičnine

Na prodaj je obnovljena avtohtona istrska kamnita hiša, ki se nahaja na odlični lokaciji, v bližini vseh pomembnih vsebin. Šola, vrtec, trgovine in avtobusna postaja so v pešpoti, medtem ko sta Arena v Puli in plaže v Fažani oddaljeni le 10 minut vožnje. Hiša je bila skrbno obnovljena v skladu s konzervatorskimi predpisi, vsi deli obnovitvenih del pa so bili prijavljeni pristojnim organom, saj gre za zaščiteno hišo. V obnovo je bilo vloženih veliko sredstev in truda. Nepremičnina obsega hišo in dvorišče s površino 231 m². Hiša je kategorizirana in uspešno oddana v najem, z urednimi dokumenti in 1/1 lastništvom. V pritličju je popolnoma opremljena kuhinja z dnevno sobo, WC in izhod na teraso, medtem ko se v nadstropju nahaja spalnica in kopalnica. Mansarda je urejena kot dodatni prostor, ki se lahko uporablja kot spalnica ali dnevna soba. Hiša je bila popolnoma obnovljena; izvedene so bile nove električne in vodovodne inštalacije ter priključek na kanalizacijo. Poleg tega je bilo lani postavljeno novo streho in strešno okno. Zunanji kamen je bil očiščen in hiša je bila ročno fugirana. Nova terasa velikosti 25 m², pokrita in tlakovana, se nahaja na zadnji strani hiše, kar zagotavlja zasebnost in udobje. V dvorišču se poleg terase nahajajo travnik, sadna drevesa, žar, solarni tuš in pokrit montažni bazen. Prav tako je tu shramba/delavnica in zunanji dostop za kolesa in motocikle. Parkiranje je brezplačno na javni površini pred hišo. V dvorišču se nahaja tudi manjša hiša, ki jo je treba obnoviti, ki je nekoč predstavljala prvo pekarno v kraju in v njej je še vedno krušna peč. Po želji kupca jo je mogoče preurediti v dodatni bivalni prostor ali poslovni objekt. Z dodatnim pritličjem velikosti 30 m² je možno živeti v eni hiši in drugo oddajati. Možnosti so številne. Kamnite stene in leseni elementi ustvarjajo toplo in avtentično istrsko vzdušje, medtem ko sodobne naprave zagotavljajo udobno vsakdanje življenje. Ta hiša je popolna izbira za tiste, ki iščejo nepremičnino za lastno rabo, pa tudi za vlagatelje, ki želijo vlagati v turistične najeme. Glede na svojo lokacijo, opremljenost in dodatne vsebine ponuja številne možnosti uporabe.

Podrobnosti

Lokacija

Regija

Istarska

Področje

Vodnjan

Lokacija na zemljevidu

Oprema in ostalo