Pregled - Hiša Tinjan, 295m2

Opis nepremičnine

Istrska posest s dvema kamnitima hišama, bazenom in zemljiščem – Odlična naložba! Na mirni lokaciji v osrčju Istre, med vinogradi in zelenjem, se nahaja avtentična posest, ki združuje tradicijo, udobje in investicijski potencial. Na urejeni in ograjeni posesti velikosti 2.150 m² se nahajata dve obnovljeni kamniti hiši skupne površine 295 m², ogrevan bazen in gradbeno zemljišče. Hiša 1 Manjša rustikalna hiša – idealna za luksuzne najeme. Hišo zaznamuje odprt prostor višine 6 metrov z galerijo, kjer je elegantna spalnica z mnogimi avtentičnimi detajli. V pritličju je osrednji del velik kamin, obkrožen z dnevno sobo, kuhinjo in kopalnico. Hiša 2 Večja stanovanjska enota, skrbno prenovljena v boutique nastanitev s tremi spalnicami in kapaciteto do 12 oseb. Pritličje: open space – dnevna soba in kuhinja (60 m²), dodatni prostori – kotlovnica, shramba, WC in vinska klet (bivši cistern) 1. nadstropje: delovni prostor 43 m² in prostorna spalnica z lastno kopalnico 2. nadstropje: dve sobi z lastnimi kopalnicami in garderobami Vhod krasi tradicionalni istrski "baladur", dvoriščne terase pa so razporejene z mislijo na zasebnost in uživanje gostov. Kombinacija kamna, železa in lesa ustvarja avtentično vzdušje, ki prostoru daje značaj, toplino in uravnoteženo povezavo starega in novega. Hiša vključuje tudi utility prostor z pralnimi stroji, sušilci in dodatnimi hladilniki. Dodatno udobje in funkcionalnost zagotavljata dva platformna dvigala za invalide, talno gretje, klimatske naprave, toplotna črpalka, optični internet in videonadzor. Okolica je ograjena s suhozidom in skrbno urejena za uživanje – z ogrevanim bazenom 60 m², lahko dostopnimi površinami in diskretnimi kotički za počitek. Hiša in bazen sta popolnoma prilagojena osebam z invalidnostjo. Zemljišče 1.536 m² s potencialom Ločen del posesti z priključki – pripravljen za dodatne turistične vsebine. Trenutno se uporablja kot parkirišče, a je pripravljen za turistični razvoj (kamp, glamping, robinzonski turizem). Ta posest ponuja kombinacijo življenjskega sloga in poslovne priložnosti – kot zasebna oaza, luksuzno letovišče ali trajnostna naložba v srcu Istre. Spoštovani klienti, agencijska provizija se obračunava v skladu z Splošnimi pogoji poslovanja.

Podrobnosti

Lokacija

Regija

Istarska

Področje

Tinjan

Lokacija na zemljevidu

Oprema in ostalo